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Comment devenir propriétaire sans apport - fil-du-credit.com
Accueil » Conditions » 10 conseils pour obtenir un prêt immobilier sans apport
10 conseils pour obtenir un prêt immobilier sans apport
Il est de plus en plus difficile pour un ménage de devenir propriétaire sans un apport minimum. La situation s'est particulièrement aggravée ces derniers mois avec le net durcissement opéré par les banques.
Les effets de la crise
Jusqu'en 2010, les...
Tous les conseils pour faire sa demande de crédit ...
Accueil » Consommation » Tous les conseils pour faire sa demande de crédit personnel en ligne
Tous les conseils pour faire sa demande de crédit personnel en ligne
Par Louis SERICOLA
Internet facilite grandement l'ouverture d'un crédit rapide car les emprunteurs disposent désormais de toutes les offres bancaires en ligne en temps réel. Pour autant, l'urgence de la demande ne doit pas...
offre de prêt immobilier et contrat définitif
Accueil » Règlementation » La proposition de crédit de la banque : ce qu'il faut savoir
La proposition de crédit de la banque : ce qu'il faut savoir
Par Louis SERICOLA
Définition
Il s'agit de l'étape centrale de la négociation d'un crédit immobilier . L'offre de prêt (ou préalable) doit formuler par écrit les éléments de la proposition de l'organisme prêteur. Elle est réglementée...
Désolidarisation d'un crédit immobilier en cas de ...
Accueil » Règlementation » Comment se désolidariser d'un prêt lors d'une séparation ?
Comment se désolidariser d'un prêt lors d'une séparation ?
La principale difficulté de la désolidarisation d'un prêt immobilier tient au fait que sa mise en oeuvre nécessite l'accord écrit du banquier. Autant dire qu'attribuer le prêt à un seul emprunteur impose une nouvelle étude de risque.
Le...
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» Quelle est la durée entre un ... - fil-du-credit.com
Accueil » Conditions » Quelle est la durée entre un compromis et l'acte de vente ?
Quelle est la durée entre un compromis et l'acte de vente ?
Par Louis SERICOLA
Un délai minimum est nécessaire pour mener l'acquéreur depuis la signature du compromis jusqu'à l'acte de vente définitif. Ce temps dépend de la nature de l'achat immobilier, de la réalisation des clauses suspensives -...
» La condition supensive d’obtention prêt immobilierFil du ...
Accueil » Règlementation » La condition supensive d'obtention prêt immobilier
La condition supensive d'obtention prêt immobilier
Par Louis SERICOLA
Définition et cadre légal
En application du Code Civil, la clause suspensive fait dépendre la réalisation d'une obligation à la survenance d'un événement considéré comme fortuit.
C'est ainsi que dans le cas d'un compromis immobilier,...
Thèmes liés : taux d'un pret immobilier sur 20 ans / financement d un pret immobilier / taux d'emprunt pret immobilier / taux d emprunt pret immobilier / taux d un pret immobilier
Assurance de prêt immobilier à 100% ou 200% sur une ou ...
Comment choisir sa quotité
Le choix de la quotité c'est-à-dire du pourcentage d'assurance sur chaque assuré dépend de la situation familiale et financière de chacun. La meilleure manière de savoir s'il est préférable de s'assurer au total à hauteur de 100, 150 ou 200 % est de se poser la question suivante :
S'il m'arrivait quelque chose, mon conjoint pourrait-il faire face au...
Thèmes liés : remboursement de l'assurance d'un pret immobilier / pret immobilier taux d assurance / assurance pret immobilier conseil d'etat / comparateur d'assurance pret immobilier / assurance d un pret immobilier
» La rémunération du courtier en prêtFil du crédit
Accueil » Règlementation » La rémunération du courtier en prêt
La rémunération du courtier en prêt
La rémunération du courtier en crédit immobilier est libre et ne répond qu'en partie à la réglementation. Fil-Du-Crédit vous donne tous les détails du tarif pratiqué par la profession.
Nous abordons deux aspects du problème :
La rémunération du courtier proprement dite, qui est...
Thèmes liés : l'assurance d'un pret immobilier est elle obligatoire / demande de pret d'argent entre particulier / pret d'argent entre particulier / pret d argent entre particulier / n est pas pret
Calcul délai de rétractation SRU de 7 jours pour un ...
Accueil » Règlementation » Comment calculer le délai de rétractation ?
Comment calculer le délai de rétractation ?
La Loi SRU de décembre 2000 prévoit un délai de rétractation de 7 jours à compter du lendemain de la réception du compromis de vente. Les modalités d'envoi et de calcul sont strictement encadrées et nécessitent quelques explications.
Nos conseils et des exemples...
Thèmes liés : negociation d'un pret immobilier / comment calculer un pret immobilier / demande pret immobilier delai / demande pret immobilier documents / demande pret immobilier
Condition purement potestative ou mixte - fil-du-credit.com
Accueil » Règlementation » La condition potestative dans un compromis de vente
La condition potestative dans un compromis de vente
Par Louis SERICOLA
Définir de manière précise ce qu'est la condition potestative revient en même temps à étudier le cadre juridique et pratique dans lequel s'exécutent les contrats et à apprécier ladite clause à la lumière de la doctrine moderne et des...
Thèmes liés : credit immobilier vente bien
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