Tour d'horizon des mesures et incitations fiscales pour 2009 ...

L'actualité des énergies renouvelables, de la protection de l'environnement, des économies d'énergies vue par ELYOTHERM Comme prévu (article), la loi de finances 2009 et la loi de finances rectificative pour 2008 ont adopté récemment plusieurs mesures (éco-prêt à taux zéro, crédits d'impôt, énergies renouvelables, etc.…) destinées à nous inciter à « investir » pour notre environnement. Retrouvez en détail ci-dessous les principales mesures dont vous pourrez bénéficier en 2009, notamment pour vos travaux de rénovation énergétique. Un éco-prêt à taux zéro pour vos [suite...]

Date: 2009-01-09 12:46:00

Articles de blogs (31) | Vidéos (1)
 

prêts à taux 0 et aides locales

Les villes de Tour, Caen, Paris, Amiens, Orléans, Annecy, Nice, Nantes proposent aux locataires un prêt à taux zéro pour les aider à devenir propriétaire propriétaire dans le neuf, et, parfois, également dans l’ancien. De plus en plus de communes, de communautés de communes ou d’agglomération et de départements proposent des subventions dans le neuf d’un montant de 3000 à 5000 euros, déclenchant ainsi l’octroi d’un prêt à 0% majoré ou d’un Pass-foncier. Voir aussi Aides locales et prêts à taux [suite...]

Date: 2009-11-10 18:20:10

Prêt à taux 0%, CCT.fr vous informe - MaChronique.com

Publié par cct dans Maison · votre-argent. Prêt à 0% acquisition majoré. Si vous êtes primo accédant et que vous faites construire ou achetez un logement consommant très peu d'énergie (certifié BBC), vous pouvez peut-être bénéficier ... Les travaux doivent être réalisés dans un délai de 3 ans à compter de la date d'émission de l'offre du prêt et il n'y a pas de pourcentage minimal de travaux à financer, ou encore l'acquisition d'un logement faisant l'objet d'un contrat de [suite...]

Date: 2010-03-31 13:08:26

Le Prêt à Taux Zéro est arrivé sur Paris | Communiqué de presse ...

Prêt Parcours Résidentiel pour achat immobilier Le nouveau PTZ (prêt à taux 0) disponible Les montants du Prêt Paris Logement et du Prêt Parcours Résidentiel se sont majorés. Cette décision de la ville de Paris est prise pour aider les parisiens voulant devenir propriétaires. La mairie de la capitale espère ainsi relancer le marché de l’immobilier parisien… Petite piqure de rappel. Le Prêt 0% Paris Logement Le Prêt Paris Logement est destiné aux personnes désireuses de devenir propriétaire de leur résidence principale. Ce crédit immobilier à 0% concerne le neuf comme [suite...]

Date: 2009-09-17 06:52:54

Majoration du prêt à 0% pour les logements neufs

La Loi de Finances pour 2009 avait prévu une majoration du prêt à taux zéro (PTZ) pour la construction ou l'achat de logements neufs à haute performance énergétique. Le bénéfice de cette majoration était suspendu à la parution de décrets, qui ont. ... la durée totale du prêt peut être de 30 ans, les mensualités pouvant débuter après une période de différé maximale de 18 ans • RI compris entre 15 801 et 19 750 en zone B et C : la durée totale du prêt peut être de 27 ans, [suite...]

Date: 2009-11-23 18:27:49

Le Prêt à taux 0% en 2010 ? : Le Blog Habitat-V.I.P. (Valorisation ...

Ainsi le montant du prêt à taux 0% classique, et le PTZ majoré resteront tels qu’ils sont décrits. Toutefois, à partir du second semestre, quelques changements interviendront. Par exemple, le doublement du PTZ pour les logements neufs ne sera plus que de 50% pour toutes les offres de prêts émises après le 30 juin 2010 … De la même façon, des modifications seront apportées pour la zone [suite...]

Date: 2010-02-26 08:05:26

Caen Savez-vous… » HEROUVILLE SAINT-CLAIR : Programme immobilier ...

Le long du Boulevard des Belles Portes, sur l’ancien site de l’école La Varende, un nouveau programme de 10 logements individuels en bois va être lancé, disponibles à la vente, en accession sociale à la propriété. Notice descriptive des logements : → Maison de ville de 4 pièces en R+1 sous label THPE RT 2005, garage, courette et jardin. → Ossature bois : revêtu d’un bardage Clins « bois classe 3 » pour l’habitation et garage → Toiture terrasse pour l’habitation et bacs aciers sur les garages. →Conduit de fumée en inox double paroi. → Production d’eau chaude [suite...]

Date: 2010-02-24 08:48:47

prêt immobilier : quand renégocier ?

Avec la baisse des taux d’intérêt, nombre d’emprunteurs s’interrogent sur l’opportunité de renégocier les conditions financières de leur prêt immobilier. Lorsque le jeu en vaut la chandelle, il ne faut pas avoir peur de se livrer à un véritable parcours du combattant. Voici les questions à se poser. Quand renégocier son prêt ? Pour envisager de renégocier son prêt auprès de son banquier ou de le faire racheter par un autre banquier, au moins deux conditions sur trois doivent être réunies. A commencer par un différentiel de taux d’intérêt d’au moins un point.  [suite...]

Date: 2009-12-11 18:37:02

Le Prêt Paris Logement 0% et le Prêt Parcours Résidentiel majorés

Adopté par le Conseil de Paris en mars 2004, le dispositif du Prêt Paris Logement 0% (PPL) est réservé aux ménages parisiens primo-accédants pour financer l'achat d'un logement, neuf ou ancien, avec ou sans travaux. [suite...]

Date: 2010-01-19 12:58:37

Première maison à énergie positive

(*) majoration du prêt à taux 0 jusqu’à 20 000€ et crédit d’impôt majoré sur les intérêts d’emprunt Le Maire de Besançon était présent à l'inauguration de cette maison passive et a pu assister au "test de perméabilité à [suite...]

Date: 2010-03-30 13:21:00

Majoration du prêt à taux zéro : les logements BBC – Blog du ...

l’État offre une nouvelle possibilité aux particuliers celle de bonifier leur montant de prêt à 0% pour ceux qui font construire ou qui achètent en VEFA un logement répondant aux normes BBC : c’est à dire un batiment basse consommation énergétique. Le montant de la majoration correspond tout simplement au surcoût qu’il est nécessaire de mettre en place pour que le logement rentre dans ces normes. Son montant varie en fonction du nombre de personnes qui sont destinées à occuper le logement. les montants sont les suivants : NOMBRE DE PERSONNES DESTINEES A OCCUPER LE [suite...]

Date: 2009-11-26 15:04:53

Le Prêt à taux 0% majoré, quels montants ? : Le Blog Habitat ...

Au-delà de l’aide de la communauté, le montant de la majoration est fixé en fonction de la zone d’acquisition et du nombre de futurs occupants comme [suite...]

Date: 2010-02-26 08:01:13

Augmentation du montant du nouveau prêt à taux zéro (NPTZ) - Le ...

Depuis le 15 janvier 2009, le Prêt à 0% (NPTZ) est doulé pour l'achat d'un lgement neuf en 2009, si celui-ci respecte la réglementation thermique en vigueur. Cette mesure vise à faciliter l'accès au crédit immobilier des ménages, en particulier de ceux qui n'ont pas d'apport personnel. • Si le logement neuf respecte un niveau de performances énergétiques supérieur à celui que la loi impose aujourd'hui (bâtiment basse consommation), le montant du NPTZ pourra être majoré de 20 000 Euros. • Si le logement neuf ne respecte pas la réglementation thermique en vigueur, il ne [suite...]

Date: 2010-01-25 15:13:00

Dynamiser sa politique locale d'habitat grâce au Pass-Foncier®

Pour encourager l’accession à la propriété et notamment en temps de crise, le plan de relance de l’économie a renforcé le Pass-Foncier®. Tout en offrant une série d’avantages fiscaux aux primo-accédants, ce dispositif permet également aux collectivités locales de mieux gérer leur politique d’habitat. Le plan de relance de l’économie et la loi de mobilisation pour le logement ont accordé une place toute particulière à l’accession sociale à la propriété. Dans cette perspective, une des solutions proposées est le Pass-Foncier®. Créé fin 2006, ce dispositif [suite...]

Date: 2010-02-18 12:04:42

Une maison écologique à moindre coût: c'est possible! - Le blog de ...

Les particuliers oublient souvent d’intégrer dans leur plan de financement les avantages fiscaux dont ils peuvent bénéficier lors de l'acquisition ou de la construction d'un logement BBC (déduction des intérêts d'emprunt, exonération de la taxe foncière, majoration du prêt à taux zéro*, etc.) Or, depuis le Grenelle de l’environnement, ces avantages compensent largement les investissements nécessaires à atteindre les objectifs d'un tel logement. (*sous réserve de la parution du décret sur la majoration de 20000€ du prêt à taux zéro au 1er janvier 2010) En faisant [suite...]

Date: 2009-11-12 07:00:00

Crédit d'impôts développement durable, Eco Prêt à Taux zéro,prêt ...

La loi de Finances change tous les ans, ipso facto. L’édition 2010 vient de sortir. Et le crédit d’impôts bouge. Je dirai même plus. Il bouge. Il se déplace. Il tournoie. Une vraie partie de bonto …. Où sont les aiiiiiides ? que je les mettent à mon budgeeeeeeeet … Inutile de pleurer comme Patrick Juvet. L’écho ne vous répondra pas comment faire éco - Ni écologique. Ni économique. Résumé des dernières modifications sur le crédit d’impôts : Le crédit d’impôt applicable à l’acquisition de chaudières à condensation a baissé de 25 à 15%. Le crédit [suite...]

Date: 2010-01-26 17:04:05

Union Départementale FO de Loire Atlantique: INTERVIEW : FO-BTP

L'assemblée générale du syndicat FO du Bâtiment et des travaux publics de Loire-Atlantique a réuni une soixantaine de militants à la Bourse du travail de Nantes le 6 mars dernier. A l'issue des travaux de l'assemblée, Franck Serra, secrétaire général fédéral et Laurent Pelloquin, secrétaire de FO BTP 44 ont fait le point avec L'Ouest Syndicaliste sur la situation sociale et les revendications de FO dans ce secteur économique. - L'Ouest Syndicaliste : Vous devez subir de plein fouet la crise de l'immobilier consécutive aux "subprimes" venue d'Outre Atlantique; Franck Serra : [suite...]

Date: 2009-04-10 16:11:00

Orthophonie et Patrimoine: Acheter son local professionnel

Ensuite, il faut aller voir les notaires (c'est aussi vrai pour n'importe quel achat immobilier) : leurs frais de négociation sont fixés par l'Etat et plus bas que ceux des agents immobiliers. Voici le barème : - De 0 à 45 735 € .................................... 5 % hors taxes - Au-dessus de 45 735 € ..................... 2,50 % hors taxes Le tout majoré de la TVA à 19,6 %. Pour un achat de 200 000 euros, on arrive donc à : (45735 x 0,05 + (200000-45735) x 0,025)x1,196= 7347 € Attention de ne pas confondre les frais d'enregistrement, habituellement appelés "frais de notaire", [suite...]

Date: 2008-09-05 07:39:00

Racheter, renégocier, consolider ses crédits… Comment faire ...

Des sociétés de crédit telles qu’Acred ont même créé des produits dédiés à la consolidation des crédits.     Comparatif :  Le rachat de crédit est plus développé en France    Si le rachat et la renégociation de crédits se pratiquent désormais au Maroc, ces mécanismes existent depuis plus d’une dizaine d’année dans les pays européens, notamment en France. Dans un contexte de baisse continue des taux d’intérêt (3,9% actuellement contre 5,4% en 1997), les établissements de crédit français ont conçu des formules de rachat adaptés à chaque type de crédit [suite...]

Date: 2007-10-23 18:21:42

Maurel Et Prom: La valeur du jour à Paris - MAUREL & PROM accuse ...

En repli de 3,60% à 11,17 euros, Maurel & Prom accuse la plus forte baisse du SRD, pénalisé par la publication de résultats annuels plus dégradés qu'attendu. Ebranlée par la crise économique et des charges financières liées à la restructuration de sa dette, la junior pétrolière a essuyé l'an dernier une perte nette de 51 millions d'euros contre un bénéfice net de 63 millions en 2008. La perte opérationnelle s'est établie à 28 millions d'euros, au regard d'une perte de 10 millions un an plus tôt. Les analystes interrogés par Reuters tablaient sur une perte nette de [suite...]

Date: 2010-04-08 09:03:00

» Prêt pour une hausse des taux ? | Le blogue de l'édito

NDLR: Dans le but d’encourager un débat ouvert et respectueux, le Blogue de l’édito ne publie que les commentaires signés. Merci de votre collaboration. Jean-Pascal Beaupré Le taux d’inflation a atteint 1,6% en février, rapporte Statistique Canada ce matin. Pas de quoi écrire à sa mère, direz-vous. C’est même plus bas que le mois précédent (1,9%). Mais ce n’est pas le chiffre qui compte. La Banque du Canada s’attarde davantage à la majoration des prix excluant les éléments volatils comme l’essence et les aliments. Résultat : ce taux atteint 2,1%, légèrement [suite...]

Date: 2010-03-19 12:08:41

Anil.org : Logements neufs bénéficiant du label "BBC 2005 ...

Nota bene : Ces conditions de remboursement s’appliquent déjà pour les logements neufs en cas de majoration du PTZ (majoration ENL, ZUS, ZFU). Justification du niveau élevé de performance énergétique élevé (arrêté du 19.11.09) Les justificatifs permettant l’octroi de la majoration BBC différent selon les formes d’acquisition ou de construction : achat d’un logement neuf, vente en l’état futur d’achèvement, construction d’une maison individuelle dans le cadre du contrat de construction de maison individuelle régi par la loi de 1990 (CCMI) ou hors CCMI (contrat de maîtrise [suite...]

Date: 2010-01-04 14:18:45

Anil.org : Mesures d'aides particulières

Cet examen tiendra compte de l’importance des dommages subis et les difficultés rencontrées par les contribuables, en prenant en compte les indemnités des compagnies d’assurance ou des aides dont les demandeurs peuvent bénéficier par ailleurs. En outre, Éric Woerth a décidé d’autres mesures concernant les impôts des particuliersLes cotisations de l’année 2010 de taxe d’habitation et de taxe foncière sur les propriétés bâties seront remises en totalité, sur demande du contribuable, lorsque les locaux ont été détruits ou ont subi des dégâts tels, qu’après expertise, [suite...]

Date: 2010-03-02 11:56:41

Marché immobilier- meilleurtaux.com - Crédit immobilier - Prêt ...

Dans le cadre du projet de loi de finances 2010, le ministère de l’Ecologie vient de confirmer l’allongement du prêt à taux 0 % jusqu’au 30 juin 2010. Ensuite, et jusqu’au 31 décembre 2010, le montant du prêt sans intérêt restera majoré, mais de 50 % par rapport à son montant classique, soit un plafond de 48 750 euros contre 65 100 euros au premier semestre 2010. Le courtier Meilleurtaux.com revient sur cette mesure phare, véritable levier pour l’accession à la propriété. Deux tiers des ménages français peuvent théoriquement bénéficier de cette mesure, c’est [suite...]

Date: 2009-09-30 15:02:36

Le prêt Paris Logement à taux zéro

La Ville de Paris a mis en place le prêt Paris logement 0 % (PPL), un prêt à taux zéro, afin d’aider les Parisiens à financer l’acquisition d’un logement neuf ou ancien, avec ou sans travaux. Le PPL est accordé par les banques ayant passé une convention avec la Ville de Paris et il est cumulable avec le prêt à taux zéro de l’Etat. Il diffère du prêt Parcours résidentiel, un prêt sans intérêt destiné à financer l’achat d’un logement dans le secteur privé par un ménage parisien locataire d’un logement social. Pour pouvoir en bénéficier, deux conditions [suite...]

Date: 2009-08-08 14:05:59

FFB, mises en chantier, éco-PTZ....Zoom sur les indicateurs de la ...

La FFB préoccupée par la conjoncture Si elle maintient officiellement à - 3% sa prévision d'activité pour 2010, la Fédération française du bâtiment (FFB) s'est montrée préoccupée par la conjoncture. Les chiffres de la construction de ces trois derniers mois ont fait l'effet d'une douche froide : dans le non-résidentiel, les mises en chantier correspondent à un rythme annuel de 18,5 millions de m2, le plus bas depuis l'origine de la série (1986) et avec 278.500 logements toujours en rythme annuel, « nous nous approchons dangereusement du point bas historique de 1993 », analyse [suite...]

Date: 2010-04-02 19:34:53

Pass Foncier 2010 : Modalités et avantages du Pass Foncier

Le Pass foncier 2010 permet de devenir propriétaire de logements neufs par des ménages à revenus modestes. Pour bénéficier du pass foncier, Trois critères cumulatifs doivent être remplis : - être primo-accédant de sa résidence principale ; - disposer de ressources inférieures aux plafonds de ressources PSLA déterminés par l’arrêté du 2 décembre 2005 - être bénéficiaires d’une aide à l’accession sociale à la propriété (subvention ou bonification de prêt) attribuée par une ou plusieurs collectivités territoriales (ou par un groupement de collectivités [suite...]

Date: 2010-03-01 10:31:04

Livre : Crédit immobilier empruntez malin, dépensez moins de Joël ...

doublement du montant des prêts à 0 % (PTZ) dans le neuf, voire majoration, sous certaines conditions et multiplication des PTZ accordés par certaines villes (Nice, Nantes, Tours, Orléans, Paris....) ou départements (Haut-de-Seine). création de l’éco prêt à taux zéro et du prêt hypothécaire rechargeable. actualité du crédit relais (dans un contexte de négociations plus longues). création du PASS Foncier et disparition du PASS travaux possibilité à partir de 2010 de choisir librement son assurance emprunteur annonce pour le projet de la LOF de nouvelles conditions [suite...]

Date: 2010-02-18 09:43:04

Le Prêt à taux 0% majoré, c'est quoi ? : Le Blog Habitat-V.I.P. ...

Il s’agit d’un montant supplémentaire alloué au prêt à taux 0% « classique ». Ainsi, cette majoration n’intervient que dans le cadre d’une construction ou d’une acquisition d’un logement neuf sous deux réserves : 1/ Tout d’abord, les ressources de l’emprunteur doivent être inférieur à certains plafonds (inférieur à ceux ouvrant droit au PTZ), toujours variable en fonction du nombre de personnes destinées à occuper le logement ainsi que sa [suite...]

Date: 2010-02-26 08:00:22

Blog indépendant de la copropriété des CEVENNES - Montpellier ...

De ce fait, vous pouvez demander très facilement un prêt travaux PASS à un taux avantageux de 1,5% sans assurance (facultative), sans frais de dossier, maximum emprunté de 9 600€, remboursement sur 10 ans de 100% des travaux. Résidence principale uniquement. Il suffit juste d'être SALARIE de n'importe quelle entreprise privée (sauf agricole) ou même d'être jeune retraité depuis moins de 5 ans. Votre endettement ne doit pas dépasser 35% de vos revenus. Vous pouvez faire rapidement un demande en ligne et la réponse vous parviendra au bout de 3 semaines sur le lien suivant [suite...]

Date: 2010-03-29 09:00:13

Anil.org : Prêt à 0 % dans le neuf / Offres de prêt émises en 2010

(*) Hors majoration du PTZ pour les ménages à ressources très modestes dans les DOM. Pour mémoire, dans les DOM et dès lors que le ménage justifie de ressources très modestes inférieures ou égales à 60 % du plafond de ressources PTZ (zone B), le montant du PTZ est majoré (40% du coût d’opération dans la limite du plafond de la zone B ci-dessus – ce taux est porté à 50% dans les ZUS ou ZFU). Conditions de remboursement du PTZ CCH art R 318.12 318.31 et 318.32 Les périodes de remboursement du PTZ dans le neuf ont été allongées. Jusqu’au 15 janvier 2009, les conditions de [suite...]

Date: 2010-01-04 14:20:52

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