assignation au TGI pour caution bancaire / Contentieux bancaire

je me suis portée caution pour un prêt de 200000€ destiné à l'achat d'un bien immobilier par ma société, ce prêt était sur deux ans et maintenant que son terme est échu , la banque me reclame l'intégralité de la somme empruntée +20000€ ,alors que je lui est déjà versé 33000 € d'agios pour les 24mois. Aujourd'hui je suis assignée devant le TGI par la banque me réclamant de payer tout de suite 220000€ Si la banque obtient l'aval du tribunal ;peut'elle prendre (et ce en combien de temps ): des hypothèques judiciaires, à la fois sur le bien financé et sur ma [suite...]

Date: 2009-11-17 08:38:24

Articles de blogs (47) | Aucune vidéo
 

Subprime: la mondialisation des prêts pourris américains - CaDerange

D'abord parce que les prêts immobilier en France sont essentiellement à taux fixes alors qu'aux Etats Unis ils sont plutot à taux variable. Quand les taux montent, comme en ce moment, les remboursements mensuels augmentent et certains emprunteurs deviennent défaillants. Ensuite, parce qu'en France l'emprunt est garanti par la valeur du bien acheté ou par des garanties autres à la date de l'achat. Aux Etats Unis la garantie prend en compte la valeur vénale et réactualisé du bien. En d'autres termes, si votre maison à vu sa valeur augmenter du fait du marché immobilier, vous pouvez [suite...]

Date: 2007-08-02 04:28:00

Les formes de crédit professionnel

Notre spécialité : LE PRÊT !!! - Prêt Immobilier - Prêt professionnel PME PMI et profession médicale (achat de patientèle) - Restructuration de dette  Meilleur taux négocié par Sélections Courtage semaine dernière : 3.70% sur 25 ans pour un financement de 200 000 € sans apport (financement à 110%) Les entrepreneurs disposent des mêmes produits financiers que les particuliers, à savoir : Le prêt amortissable Il s'agit du prêt classique avec échéances mensuelles. La réserve de crédit Comme pour les particuliers, les entrepreneurs peuvent disposer d'une somme d'argent [suite...]

Date: 2010-03-09 11:19:00

Crédit immobilier : In§Fi votre partenaire - Patrimoine et Santé

Les Franchisés In&Fi Crédits comptent également parmi les rares opérateurs du courtage en crédit à disposer d’une véritable expertise en matière de rachat de prêts, restructuration de dettes. Véritables conseillers crédits de la famille, les courtiers In&Fi Crédits disposent de toute la palette des crédits nécessaires à la satisfaction des besoins en crédit du particulier. Trouver le meilleur financement : Un métier à part entière Au-delà de la course au meilleur taux, le métier d’Intermédiaire en Opérations de Banque communément appelé « courtier en crédit » [suite...]

Date: 2010-03-15 16:27:00

Le Crédit Mutuel et HSBC mis en cause dans l' Affaire Apollonia ...

Un nouveau rebondissement dans ce dossier, une escroquerie immobilière évaluée à près d'un milliard d'euros, qui vient de valoir à trois notaires d'être mis en examen. ·          L'ASSOCIATION de défense des victimes de loueurs en meublés (Asdevilm) devrait poursuivre en justice plusieurs établissements bancaires, dont le Crédit Mutuel et HSBC, pour "usage de faux" dans le cadre de l'affaire Apollonia. Un nouveau rebondissement dans ce dossier, une escroquerie immobilière évaluée à près d'un milliard d'euros, qui vient de valoir à trois notaires d'être mis en [suite...]

Date: 2010-02-05 17:43:00

Achat immobilier : le processus d'achat de votre appartement ou de ...

Dans le cadre de vos démarches pour obtenir le meilleur taux de crédit immobilier du marché vous pouvez soit démarcher vous-mêmes plusieurs agences bancaires ou utiliser les services d’un courtier en ligne qui effectuera ses démarches pour vous et négociera vos conditions d’emprunt selon les éléments de votre dossier. Les éléments à fournir pour valider votre dossier de crédit Une fois que vous avez choisi la proposition de crédit immobilier répondant le mieux à votre projet, il vous faut monter votre dossier, à savoir fournir à la banque, les éléments indispensables [suite...]

Date: 2010-03-17 15:16:02

Crédit immobilier : la durée du crédit relais pourrait passer à 3 ...

mais également à mettre en place de nouvelles mesures afin de résoudre les difficultés que connaissent actuellement les possesseurs d'un prêt relais. Si le Crédit Foncier a ouvert la voie la semaine dernière en rallongeant de six mois le crédit relais de 700 de ses clients, c'est désormais l'ensemble des banques et organismes de crédit qui s'apprêtent à agir. Proposé aux ménages souhaitant acquérir un nouveau logement avant d'avoir effectués la vente de leur ancien bien, un crédit relais se substitue temporairement à cette vente afin de financer l'achat. Si le principe peut [suite...]

Date: 2008-11-03 08:00:00

Offre de pret d'argent entre particulier

Petites annonces Guadeloupe / Martinique / St Martin-St Barth: vendre, acheter, louer, faire des affaires auto-moto, offres et demandes d'emploi, locations, immobilier, informatique, électromenager, rencontres, bonnes affaires, villas de luxe, bungalow, gites, hotels Cession d'une Société de location de voitures à St Barth. Les informations seront fournies lors d'un rendez vous. Merci de prendre contact avec votre négociateur immobilier : Christophe Sachot au 05 90 52 09 82, portable 06 90 53 77 13, fax 05 90 52 39 85 Siret : 507 971 612 00019 - RCS : 98AC28 de Basse-Terre pour l'agence [suite...]

Date: 2010-03-15 14:06:18

Nous avons réduit nos mensualités de 56 % ! » | Meilleurtaux ...

Pouvoir geler 50 % du remboursement de leur emprunt immobilier pendant deux ans, voilà ce que propose José Luis Rodriguez Zapatero, le chef du gouvernement socialiste aux chômeurs qui le souhaitent. Pourront également bénéficier de cette mesure certains travailleurs autonomes en difficulté économique et certaines personnes dont les conjoints sont décédés. Au total, 500 000 personnes pourraient être concernées. Une condition : avoir contracté un emprunt immobilier d’un montant maximal de 170.000 euros. Le gel du paiement sera plafonné à 500 euros par mois et mais la somme [suite...]

Date: 2008-11-25 15:23:38

Comment décrocher la meilleur offre de prêt pour votre entreprise ?

Si vous vous apprêtez à effectuer une demande de prêt professionnel, nul doute que vous porterez une attention toute particulière à ce qui suit. Dans ce contexte de durcissement du crédit, Le crédit de l’entrepreneur doit figurer dans la liste de vos contacts. Ce cabinet, récemment créé par un professionnel de la banque, est spécialisé dans la recherche et la négociation de financements professionnels auprès des banques. Leurs services s’adressent à tous les professionnels et concernent tous leurs besoins de financement. Si vous êtes un professionnel libéral ou [suite...]

Date: 2010-03-18 17:08:13

Prêt immobilier ou PEL : lequel choisir ? | News-Banques

classé dans Actualité des Banques, Crédit Immobilier, Immobilier, News Financières La récente baisse des taux de prêt immobilier ne dévalorise t-elle pas le PEL? Est-il opportun d’utiliser son PEL pour financer son achat immobilier? Dans quels cas le PEL est-il intéressant ou au contraire moins avantageux qu’un prêt immobilier classique? Les réponses à ces questions ne sont pas uniques mais varient en fonction des différents profils d’épargnants, d’emprunteurs, mais également en fonction de leurs projets à moyen et long terme, de la [suite...]

Date: 2010-03-16 10:01:26

Actualité Immobilière: Russie : problème de logement chez les jeunes

Les sondages révèlent que près de 18% des jeunes Russes ne sont pas confrontés au problème du logement. Pour 80% des jeunes la question se pose et elle est même essentielle pour 25% d'entre eux. Pour l'instant les crédits bancaires sont trop onéreux pour les personnes souhaitant améliorer leurs conditions de logement et le système hypothécaire lancé en Russie voici quelques années n'a pas suscité le boum des ventes que l'on attendait sur le marché du logement. Avec cela, la classe moyenne, dans laquelle les promus de l'enseignement supérieur se fondent, a des possibilités [suite...]

Date: 2006-05-03 11:34:00

Chalon : christophe sirugue intervient sur le projet de loi ...

La majorité de cette assemblée a refusé de voter une proposition de loi du groupe socialiste sur la suppression du crédit revolving et voilà qu'aujourd'hui, ce projet de loi serait là pour encadrer ce type de crédit et désamorcer les risques de surendettement qu'il porte. On peut se réjouir qu'une fraction d'amortissement et une durée dans le temps viennent contrecarrer la mécanique retorse du crédit renouvelable. Mais rembourser une part des intérêts et limiter le crédit renouvelable à 3 ou 5 ans ne résoudra pas le problème du surendettement si ce crédit est [suite...]

Date: 2010-03-26 01:16:25

LE DOSSIER DU JOUR / Prêts immobiliers : la fin de la chute ? | L ...

Enfin, la durée de remboursement des prêts peut atteindre 30 ans. En outre, en 2009, tous les ménages bénéficiaires du prêt à taux 0 peuvent bénéficier du prêt d'accession sociale et de la garantie offerte par le Fonds de garantie d'accession sociale (FGAS). Réduction d'impôt de 25 % Quant au nouveau dispositif d'avantage fiscal pour l'achat d'un logement neuf destiné à la location dans les agglomérations de plus de 50.000 habitants en vigueur depuis le 1er janvier 2009, il permet une réduction d'impôt de 25 % du montant de l'achat du bien, dans la limite de 300.000 euros par [suite...]

Date: 2009-03-17 20:57:30

Actualité Immobilière: Contexte de crise et Opportunités du Marché ...

Retrouvez, jours après jours, la synthèse de l'actualité immobilière. La crise que connait le marché de l’immobilier à Miami aujourd’hui est à la fois la conséquence de la crise des ‘sub-primes’ qu’a connu le pays depuis un an, mais aussi celle d’une spéculation internationale et d’un scénario de croissance artificiel qui lui sont propres et amorcés il y a plusieurs années. Alliant des fondamentaux de croissance et d’attractivité de population des plus prometteurs dès l’année 2002 avec un flux migratoire excédentaire de plus de 40 000 personnes, Miami est [suite...]

Date: 2008-10-17 06:14:00

Les taux de crédit immobilier atteignent un plancher sur ...

Exonération Fiscale Le magazine de l'actualité financière et de la défiscalisation Avec un taux fixe moyen autour des 3,70% sur 15 ans et de 3,90% sur 20 ans, contre 5,15% en avril 2008, « les taux des crédits immobilier sont atteint un plancher et ne devraient plus diminuer dans les prochains mois », concède Sandrine Allonier, responsable des études économiques de Meilleurtaux.com. Avec, en mars, une légère variation des taux fixes de –0,10 % pour les prêts à durée courte (soit une baisse de moins de10 € sur 1.000 € de mensualité) et de–0,05 % pour les durées [suite...]

Date: 2010-03-21 16:35:30

Finance - Prêts Immobiliers - In&Fi Crédits

Les franchisés In&Fi Crédits sont de véritables professionnels de proximité. Ils interviennent en conseil des particuliers pour leur recherche de financements. Crédits immobiliers, rachat de crédits, prêts personnels, prêts à la consommation, prêts relais, prêts travaux, rachat de parts d’indivision, les agences In&Fi Crédits offrent systématiquement une réponse parfaitement adaptée. Les Franchisés In&Fi Crédits comptent également parmi les rares opérateurs du courtage en crédit à disposer d’une véritable expertise en matière de rachat de prêts, [suite...]

Date: 2007-07-20 07:00:00

Rachat de crédit : la roue de la fortune ? - Hot Searches

Les recherches les plus populaires du web qui font le plus de bruit sur la toile Meilleures recherches 1. Rachat crédit 2. Rachat crédit immobilier 3. Simulation rachat crédit 4. Regroupement de crédit 5. Rachat crédit banque 6. Refinancement crédit 7. Rachat crédit personnel 8. Organisme de crédit 9. Rachat prêt 10. Rachat crédit consommation Le rachat de crédit sert à diminuer les mensualités des prêts contractés par les particuliers, lorsqu'elles deviennent trop importantes. Quelle que soit la raison pour laquelle l'endettement devient trop lourd (divorce, accident, achat [suite...]

Date: 2010-01-13 10:30:00

» Ombudsman des banques: N'achetez que ce que vous comprenez ...

Le CIC vous accompagne au-delà de nos frontières et vous propose une offre sur mesure : le Contrat Personnel Cap Transat. Nouveau ! Vous pouvez le s... Spécial IMPOT : Achetez le Loi de Finances 2007 en ligne !. DK Formation et Dereix Kislig Publication Edition.fr vous propose en accès téléchargement (format PDF) un ouvrage professionnel à disposition ... Spécial IMPOT : Achetez la Loi de Finances 2007 en ligne !. DK Formation et Dereix Kislig Publication Edition.fr vous propose en accès téléchargement (format PDF) un ouvrage professionnel à disposition ... Conservez la meilleure [suite...]

Date: 2010-02-19 15:57:07

L'habit doré ne rend pas le moine solvable - La Triste vie ...

Hier, ce fabuleux métier, qui est celui d'agent immobilier, m'a encore permis de réaliser une rencontre illustrative du fréquent décalage entre l'apparence physique des clients et leurs moyens financiers : j'avais rendez-vous pour la visite d'une maisonnette de village, assez petite mais cossue. Le point de rencontre avait été fixée devant la mairie. J'attendais donc tranquillement sur le parking lorsque je vis débarquer une superbe voiture de luxe dernier cri. Vitres teintée, toutes options dont sièges cuir. Le carrosse des clients m'apparut de prime abord, en complet [suite...]

Date: 2009-03-28 18:20:00

Fraudes à la carte bancaire

Les grandes banques françaises sont en état d’alerte suite aux affirmations d’un professeur de Cambridge qui assure qu’il a trouvé un moyen de contourner la sécurité des cartes bancaires à puce. Une grande première quand le code confidentiel, fierté du modèle français, était considéré jusque-là comme une forteresse imprenable. «Le Crédit agricole, le Crédit mutuel, la Banque postale ou encore BNP Paribas sont mobilisés pour prévenir un scénario d’attaque», reconnaît un banquier. L’universitaire britannique a prévenu l’autorité qui supervise le secteur [suite...]

Date: 2010-01-21 19:00:46

Réforme du crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt sur ...

Non favorable aux primo-accédants et particulièrement onéreux pour l'Etat, le crédit d'impôt accordé au titre des intérêts d'emprunt immobilier pourrait être remis en cause dès l'année prochaine, au profit d'une aide forfaitaire et instantanée. Deux ans et demi à peine après sa mise en place, le crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt pour l'achat de la résidence principale serait-il déjà en passe de disparaître ? «Disons que nous réfléchissons à rendre ce dispositif plus efficient pour les ménages qui en ont besoin, tout en diminuant le surcoût financier pour [suite...]

Date: 2010-04-05 03:08:22

Prêt personnel Expresso Société Générale: formalités et modalités ...

Que ce soit pour un prêt immobilier, un rachat de crédits, le financement pour l'achat d'une voiture, pour le financement de travaux de rénovation de votre habitation ou tout simplement pour un besoin de trésorerie, la banque Société Générale est à l'écoute de sa clientèle en vue de la satisfaire au mieux. Dans cette même optique, la Société Générale lance un nouveau service de financement qui est un réel, coup de pouce à tout particulier qui a un projet bien défini. Que ce soit pour l'organisation d'un mariage, pour des vacances ou tout simplement pour la [suite...]

Date: 2010-01-15 12:56:21

Des solutions personnelles - La Finance Pour Tous

Des solutions de prévoyance individuelles existent aussi pour faire face aux difficultés du chômage. L’épargne L’épargne est un moyen relativement sûr pour pallier une baisse de revenus passagère. Elle permet de conserver un minimum de pouvoir d’achat pendant quelques mois et ainsi de faire face aux aléas d’une perte d’emploi temporaire. L’assurance perte d’emploi Lors d’un achat immobilier, l’établissement financier qui vous octroie le prêt peut vous proposer de souscrire une assurance perte d’emploi (ou assurance chômage). Cette assurance a un coût. Non [suite...]

Date: 2008-09-08 13:24:25

Pret Personnel Pour Interdit Bancaire

Le prêt personnel est la formule de crédit non affecté (prêt dont vous pouvez disposer librement) la plus répandue, il est accordé directement par un établissement de crédit et se rembourse en mensualités égales pendant la durée prévue au contrat. Pour interdit bancaire propriétaire, il lui est possible de faire un prêt personnel avec de chance d’acceptation en mettant son bien immobilier en garantie. Pour interdit bancaire locataire, Pour en sortir (sauf à gagner au loto ou hériter une fortune !), vous êtes quasiment obligés d’avoir recours au rachat de prêts à la [suite...]

Date: 2009-02-03 23:52:14

Cofinoga société financière spécialisée dans le crédit à la ...

Cofinoga société financière spécialisée dans le crédit à la consommation pour les particuliers Appartenant au groupe européen LaSer, connu pour ses activités orientées vers la gestion personnalisée, mais aussi, l'optimisation de la relation client, la société financière Cofinoga propose une gamme de produits financiers permettant aux consommateurs de financer leurs achats ainsi que de réaliser leurs projets personnels. Au même titre que les établissements spécialisés dans le crédit à la consommation dont Finaref, Cetelem, Cofidis, Sofinco  ... Cofinoga (aussi connue sous [suite...]

Date: 2007-09-06 18:53:03

immonoclaste

Par là même, il a pu compenser les effets dépressifs du « carnage boursier » de 2000-2002 sur les patrimoines. Jouant sur l’effet richesse, le dynamisme des dépenses d’équipement du foyer, la baisse de l’épargne et la hausse de la dette, la consommation des ménages s.est maintenue, même sans emploi ni hausse salariale. L’État en a même rajouté. Dans un pays comme la France, où pourtant le traitement fiscal de L’immobilier était déjà favorable, il a décidé de multiplier les programmes de défiscalisation en faveur de l’investissement locatif, étendu les prêts [suite...]

Date: 2005-09-26 22:03:07

Crédit immobilier : Une année 2009 en demi-teinte et des ...

Malgré une année plutôt morose pour l’immobilier, Meilleurtaux.com a pu constater une hausse globale des demandes de prêt de 26 % sur un an avec un pic au mois d’octobre et novembre où le nombre de dossiers déposés via le site internet a augmenté de 47 % et 58 % par rapport à octobre et novembre 2008. Pour autant, le nombre de dossiers de prêt effectivement concrétisés est en baisse de 30 % sur un an en raison notamment de la frilosité des particuliers dans un contexte de crise et du report de nombreux projets immobiliers, notamment durant le premier semestre 2009. 2) [suite...]

Date: 2010-01-12 10:34:35

Marché immobilier - Crédit immobilier - Prêt immobilier - Emprunt ...

À partir du 25 septembre 2009, les enseignants qui s’installent à l’occasion d’une première affectation ou qui déménagent dans un autre département dans le cadre d’une mobilité professionnelle pourront bénéficier d’un prêt à taux zéro. Les bénéficiaires de cette mesure disposeront d’un financement complémentaire sur dix ans, sans intérêts bancaires, allant jusqu’à une valeur : de 30 000 euros pour le premier achat d’une résidence principale de 15 000 euros s’ils étaient précédemment propriétaires de leur résidence principale et qu’ils en changent [suite...]

Date: 2009-08-27 15:24:44

Le prêt consommation | Rachat de credits | mensualites | credit conso

Comment faire pour faire racheter l’ensemble de ses prêts Consommation en cours ? Un credit consommation est un prêt mis en place par un organisme bancaire appelé Prêteur et destiné au financement de projets divers tels que l’achat d’un véhicule, la réalisation de travaux, ou encore le financement d’un projet personnel. Il existe cependant différents types de prêts à la consommation : le prêt personnel, le credit renouvelable, la réserve d’argent, etc… L’ensemble de vos credits consommation peuvent être refinancer pour les regrouper. Les prêts à la consommation [suite...]

Date: 2010-03-14 10:22:06

IN&FI Crédits : franchise courtier en rachat de crédit - Web-Libre

Il est difficile de nos jours de trouver les financements nécessaires à la réalisation des projets. Les problèmes financiers et économiques sont présents dans le quotidien de tous. Il existe cependant des agences professionnelles expérimentées traitant dans le domaine des finances, afin de permettre aux consommateurs de bénéficier des avantages offerts par leurs services. Créé en 2001 et lancé en franchise en 2004, In&Fi Crédits est un réseau de franchise spécialisé en conseil aux particuliers dans les recherches de financements et en courtage de crédit. Plus de 150 agences [suite...]

Date: 2010-03-28 09:10:51

Courtier en pret immobilier

Vous êtes sur le point d'acheter un bien immobilier et vous êtes à la recherche d'un prêt hypothécaire pour financer votre achat ? Retrouvez sur notre guide du crédit en ligne les adresses et conseils de courtiers spécialisés en prêt immobilier. Vous y découvrirez des formules de prêt avantageuses: éco-crédit, prêt pour familles nombreuses... Mais également un comparatif des différents taux d'intérets, des solutions de financement pour personnes en contentieux ou interdit [suite...]

Date: 2010-03-27 18:48:01

Calcul taux interet | Calculette prêt immobilier

Le calcul taux interet fait l’objet de controverses : pourquoi il augmente ou diminue, qui détermine les formules et comment ? Autant de questions qui amènent à rechercher la façon dont le taux d’intérêt est défini. La connaissance du processus du calcul taux interet permet de mieux comprendre le « comportement » de ce dernier et plus largement d’anticiper les phénomènes économiques : décision de placement ou inversement celle d’emprunter Qu’est ce que le taux d’intérêt ? Avant de comprendre le calcul taux interet il convient de le définir. Letaux d’intérêt [suite...]

Date: 2009-12-03 06:11:21

Le prêt relais – Crédit immobilier

Le prêt relais va permettre de  financer le nouvel achat et donc assurer la liaison entre les opérations de vente et acquisition. Les caractéristiques du prêt-relais Le montant du prêt relais varie entre 60 et 80% du montant du bien mis en vente pour une durée allant de une à deux années, mais avec la crise immobilière, la durée s’est étalée et le coût du crédit relais devient de plus en plus élevé.. Le taux d’intérêt varie lui selon l’organisme prêteur. Il existe deux types differents de crédits-relais : * le crédit-relais dit « sec ». Il se rapporte aux [suite...]

Date: 2009-11-01 14:50:57

immobilier région Centre Poitou Nouvelle République

Or, rares sont les détenteurs d’un tel crédit qui vont au bout de leur engagement : mobilité professionnelle, famille agrandie, divorce… provoquent la vente du bien au bout de sept ans dans 80 % des cas. A ce stade, « ils auront remboursé en grande majorité des intérêts et très peu de capital » car l’amortissement est très lent. Pour un prêt sur 25 ans, l’acquéreur doit rembourser encore 88 % de son bien au bout de cinq ans. L’Association française des usagers de banques (AFUB) a donné l’alerte à l’automne : elle a recensé des centaines de plaintes [suite...]

Date: 2009-04-16 12:04:37

Prêt Taux Zéro pour les enseignants, lancement imminent ! :

Prêt Taux Zéro, les enseignants profiteront dès le 25 septembre d’un emprunt sans intérêts, une véritable aide à la mobilité ... Prêt à taux zéro Enseignant, à partir du 25 septembre Dès le 25 septembre, les enseignants qui s’installent ou déménagent auront la possibilité, pour l’achat d’un bien immobilier, d’emprunter à taux zéro. Ce prêt concerne les enseignants qui s’installent à l’occasion d’une première affectation ou qui déménagent dans un autre département dans le cadre d’une mobilité professionnelle. Les bénéficiaires de cette mesure [suite...]

Date: 2009-09-08 22:00:00

N° 3760 - Proposition de loi de Mme Élisabeth Guigou relative à la ...

En tête des nouveaux instruments de crédits, le crédit permanent, plus connu sous le nom de crédit revolving – et parfois nommé « crédit révolver » – est une forme de crédit consistant à mettre à disposition d’un emprunteur une somme d’argent sur un compte dévolu à ce titre ouvert près de l’établissement qui dispense ce crédit, de façon permanente. Il agit comme un substitut au maintien du pouvoir d’achat des ménages précarisés et fragilisés. Surtout, le renouvellement du crédit permanent s’opère au fur et à mesure des remboursements de l’emprunteur [suite...]

Date: 2007-03-09 10:51:50

Achat immobilier au Maroc : conseils : SeleKtimmo.com

Magazine immobilier : news, informations, conseils, foires et événements immobiliers au maroc et à l’international Comment bien acheter sa résidence ? Découvrez les conseils de Laurence Vernet, fondatrice des agences Vernet Immobilier. Bon nombre d’investisseurs et de ménages réfléchissent à l’idée d’acquérir un bien à usage d’habitation à Casablanca. Compte tenu de l’évolution des prix durant les dernières années, de l’organisation du marché, de ses perspectives d’évolution, et de la complexité de la démarche d’acquisition, beaucoup hésitent à franchir [suite...]

Date: 2010-03-31 10:12:17

Achat immobilier : Trouver un financement avec l'aide d'un ...

Achat immobilier : Trouver un financement avec l’aide d’un courtier en crédit. Mettre les banques en concurrence et trouver le taux le plus avantageux possible représente tout le savoir faire d’un spécialiste en courtage de prêt immobilier. > Obtenir un crédit immobilier Profitant de son statut, ce spécialiste bénéficie de conditions préférentielles. En effet, le courtier est susceptible de présenter un important volume de dossiers auprès d’une même banque.  En revanche, un emprunteur isolé pourra difficilement obtenir un taux revu à la baisse. Le courtier en crédit [suite...]

Date: 2010-03-31 15:44:38

Les prêts relais sont-ils les subprimes à la française ? | Eco89

Le prêt relais prévoit que vous ne payiez que les intérêts pendant la durée du prêt (de un à deux ans généralement), tandis que le capital est remboursé à l'échéance, mais il est possible de bénéficier d'une franchise totale qui vous permet de rembourser intérêts et capital en totalité à l'échéance. Sauf si le montant prévisible de la vente de votre logement est égal ou supérieur à celui de l'achat du nouveau (vous n'avez donc pas besoin de financement complémentaire), le crédit relais est généralement accompagné d'un prêt à long terme classique qui finance la [suite...]

Date: 2009-05-17 13:32:58

Obtenir un crédit immobilier : financement de son projet ...

Le prêt à taux Zéro favrorise entre autre l’obtention d’un prêt bancaire. Par ailleurs, il est important de mettre toutes ses chances de son côté pour favoriser la réussite de son projet. Consulter un courtier, capable de négocier le meilleur taux et la meilleure formule peut de ce fait s’avérer avantageux. Investir dans la pierre ou accéder à la propriété nécessite un financement et le choix d’une formule adaptée. Faire appel un spécialiste du courtage immobilier offre de ce point de vue, un gain de temps précieux, pour le particuliers à la recherche de la [suite...]

Date: 2010-02-02 15:08:17

Les taux de crédit en baisse en mars selon Meilleurtaux.com

Alors que la Banque centrale européenne (BCE) conservé inchangé, pour la neuvième fois consécutive, son principal taux directeur à son plus bas niveau historique (1 %), le courtier en crédit immobilier Meilleurtaux.com observe une reprise de la baisse des taux de crédit pour le mois de mars. 57 % des banques partenaires du courtier ont diminué leur taux de crédit pour le mois de mars, de 0,11 point en moyenne et jusqu’à 0,2 point pour certaines, signe de leur appétit de conquête de nouvelle clientèle. Néanmoins, 36 % des établissements bancaires ont maintenu leurs taux [suite...]

Date: 2010-03-04 14:56:40

Le Dow n'arrive pas à conquérir 11 000 points : Wall Street

Le secteur bancaire ainsi que certains groupes de technologie ont signé une bonne performance aujourd'hui, tandis que le secteur de vente au détail et les constructeurs des maisons ont reculé. Les banques ont profité du relèvement des recommandations de la part de quelques analystes. En effet, Wells Fargo a rehaussé sa recommandation sur le secteur en disant que Bank of America (+1,99%) et PNC Financial (+1,49%) sont les mieux positionnées. JPMorgan a également relevé sa recommandation sur les baques. Les actions des banques régionales, telles que Regions Financial (+4,4%), Zions [suite...]

Date: 2010-04-06 20:10:00

Quelle garantie pour un achat immobilier ?

Pour garantir le remboursement d’un prêt immobilier, les banques inscrivent  un privilège de prêteur de deniers sur le bien, une hypothèque ou demandent une caution bancaire. Le privilège de prêteur de deniers sur le bien est une sorte d’hypothèque avec un coût moins élevé. Ce type de garantie ne peut pas être utilisé en cas de travaux de construction ou de vente en état futur d’achèvement ou de réhabilitation. Le privilège de prêteur de deniers sur le bien est fini automatiquement 2 ans après la fin du remboursement du prêt. L’hypothèque classique permet à la [suite...]

Date: 2009-12-06 16:33:22

prêt immobilier : quand renégocier ?

Avec la baisse des taux d’intérêt, nombre d’emprunteurs s’interrogent sur l’opportunité de renégocier les conditions financières de leur prêt immobilier. Lorsque le jeu en vaut la chandelle, il ne faut pas avoir peur de se livrer à un véritable parcours du combattant. Voici les questions à se poser. Quand renégocier son prêt ? Pour envisager de renégocier son prêt auprès de son banquier ou de le faire racheter par un autre banquier, au moins deux conditions sur trois doivent être réunies. A commencer par un différentiel de taux d’intérêt d’au moins un point.  [suite...]

Date: 2009-12-11 18:37:02

PAS, prêt à l'accession sociale

Le prêt à l'accession sociale (PAS) est un prêt subventionné par l'Etat destiné à permettre l'accès du plus grand nombre à la propriété immobilière. ConditionsL’obtention d’un prêt à l'accession sociale est soumise à des conditions de ressources. L'acquéreur, selon sa situation, ne doit pas dépasser un certain plafond de ressources (voir le site accessible par le lien ci-dessous). Le montant des ressources prises en compte au cours d’une année donnée correspond à la somme des revenus fiscaux des personnes composant le ménage au titre de l’avant-dernière année. [suite...]

Date: 2007-05-25 07:00:00

Chute de l'immobilier : les risques du credit relais - Crédit ...

Chute de l'immobilier : les risques du credit relais Avec le retournement du marché immobilier, les souscripteurs d'un crédit relais se retrouvent désormais dans une situation délicate. Les solutions de financement pour l'acquisition d'un bien immobilier ne manquent pas mais toutes subissent l'impact et participent à l'effondrement actuel du marché. C'est le cas notamment du crédit relais. Destiné aux propriétaires souhaitant vendre leur logement afin de financer l'achat d'un nouveau bien, le crédit relais permet à l'emprunteur de se voir octroyer un prêt avant même que son bien [suite...]

Date: 2008-07-04 07:00:00

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