Rentabilité brute, nette... Comment calculer la vraie rentabilité ...

Pour beaucoup d'investisseurs la situation idéale est que le loyer perçu couvre intégralement le remboursement d'emprunt (lorsque que vous avez recours au prêt immobilier pour financer l'achat). Situation de plus en plus difficile à obtenir du fait de la hausse très importante des prix de l'immobilier sur ces dix dernières années. Pour calculer cette rentabilité, plusieurs méthodes existent. De manière générale le rendement d'un investissement locatif ne se résume pas aux loyers perçus. En effet le propriétaire doit prendre en compte d'éventuelles charges d'entretien ou bien [suite...]

Date: 2010-01-27 08:00:00

Articles de blogs (357) | Vidéos (1)
 

Events and Home, chasseur immobilier paris : acheter un ...

Compte tenu des taux actuellement très bas, il peut être vraiment opportun de renégocier son prêt immobilier. Pour vous éviter de perdre du temps, voici le mode le plus simple, en quatre étapes. Étape 1 : prenez le tableau d’amortissement de votre prêt immobilier en cours, regardez le nombre d’échéances qu’il vous reste à payer, déduisez 2 ou 3 mois (durée moyenne nécessaire pour la mise en place de votre nouveau prêt). Voilà vous disposez du coût total réel de ce qui vous reste à payer. Étape 2 : faites le tour de la concurrence, pour voir les différents taux [suite...]

Date: 2009-11-09 07:02:41

Crédit immobilier : six mois de plus pour les crédits relais du ...

Une prolongation de six mois du prêt immobilier qui sera attribuée aux « clients dont le crédit relais arrive à échéance dans les trois mois et à un taux préférentiel correspondant au taux légal en vigueur (3,90%) ». En pleine crise de l'immobilier, cette mesure intervient donc à point nommé pour des détenteurs de crédit relais qui rencontrent de plus en plus de difficultés à vendre leur bien avant le terme de leur emprunt. « L'objectif est de parvenir à vendre le bien au cours de ce nouveau délai afin de minimiser le coût du crédit pour nos clients », précise la [suite...]

Date: 2008-10-31 07:00:00

Modification tx prêt immo suite rupture contrat travail / Clauses ...

J'ai été salarié LCL et j'ai contracté en 2007 un prêt immobilier aux conditions de taux préférentielles réservées aux salariés. Actuellement je ne suis plus salarié et LCL m'indique vouloir modifier le taux du crédit en se basant sur la clause insérée dans le contrat. Cette clause stipule " qu'en cas de rupture du contrat de travail entre l'emprunteur et LCL le taux du crédit serait porté au taux plancher public en vigueur à la date du contrat". Mes questions : 1) Ma femme étant co-emprunteur sur ce prêt et n'ayant jamais eu de contrat de travail avec LCL, [suite...]

Date: 2009-11-18 21:02:47

Conseils pour bien emprunter : Immobilier et habitat

Si vous êtes à la recherche d'un logement il faudra résoudre entre autres la problématique du financement. Le marché est actuellement favorable aux acquéreurs, ce n'est pas nouveau mais si vous savez bien préparer votre dossier des organismes de banque seront plus à même de vous faire un tour intéressant. Nous allons ci-dessous vous donner quelques arguments pour convaincre les établissements bancaires à financer votre projet. Un contexte plutôt favorable aux acquéreurs qui sont en position de force pour négocier. Négocier le prix du logement, négocier aussi les conditions [suite...]

Date: 2009-06-25 08:05:00

Prêt immobilier : Les arguments afin de négocier

Comment négocier sont prêt immobilier afin d’obtenir les meilleures conditions ? Un achat immobilier doit être réfléchi mais aussi cela demande d’effectuer beaucoup de démarches. Avant de vous lancer à l’assaut des visites d’appartements ou de maisons, vous devez en premier lieu obtenir le montant maximum que vous pourriez investir dans le bien. Cela commence donc par faire des simulations auprès des différentes Banques ou établissements accordant des crédits. Les étapes à respecter : Le Taux Se renseigner sur les taux du marché. Il existe de nombreux sites internet [suite...]

Date: 2010-04-01 20:36:39

Evolution du Credit d'Impôt immobilier - Maisons en Bois et Patrimoine

29.3.2010 : En accord avec Bercy, les députés proposent de transformer le crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt en un remboursement instantané, au moment de l'achat, à l'instar du prêt à taux zéro. Une réforme qui vise à accroître la part des ménages modestes parmi les propriétaires, et qui permettrait de contenir le coût croissant de cette niche fiscale : http://www.lesechos.fr/info/france/020441491130-le-credit-d-impot-sur-les-interets-immobiliers-devrait-etre-remplace-par-une-aide-instantanee.htm?xtor=RSS-2122 cliquer l' image pour l' agrandir Instauré par la [suite...]

Date: 2010-03-29 11:51:00

Retour aux anciens plafonds de ressources pour le PAS

ImmobilierNews.com Actualité immobilière pour les professionnels - information immobilier C’est une disposition passée quelque peu inaperçue… Depuis le 1er janvier 2010, les plafonds de ressources pour prétendre au prêt à l’accession sociale (PAS) ont été réalignés sur ceux du PLUS en France métropolitaine. L’arrêté du 21 octobre 2008 modifiant l’arrêté du 4 octobre 2001 relatif aux conditions d’octroi des prêts conventionnés avait aligné les plafonds de ressources sur ceux du prêt à taux zéro (PTZ), ce qui avait pour effet d’élargir le nombre [suite...]

Date: 2010-03-06 13:56:29

prêt viager hypothécaire : conseils infos retraités et personnes ...

Prêt Viager Hypothécaire (PVH) (lu dans le site Cap Retraite 18 juin 2007 ; sur ce thème, voir aussi notamment les sites AgeVillage et Crédit Foncier) Le prêt viager hypothécaire est désormais accessible. Ce dispositif permet aux personnes âgées d’obtenir un financement garanti par leur patrimoine immobilier, tout en gardant la propriété de celui-ci. Le prêt viager hypothécaire constitue ainsi un nouvel instrument financier permettant de financer les frais d’une aide à domicile, d'effectuer des travaux d’aménagement intérieur, ou bien encore, d’entrer dans une maison [suite...]

Date: 2007-06-27 08:55:00

BESANÇON : Le collectif contre les Banques Populaires va être reçu ...

nous décidons de lancer un collectif de re négociation de prêt immobilier au juste taux en vigueur afin que les banques répercute comme elle se sont engagées à le faire à la demande de l’ état français . Cas pratique Résumé : Banque: Rives de paris - Banques Populaire - demande officielle rdv / mail octobre 2009 - confirmation taux et prolongation de 3 ans ( comme le prévois notre contrat ) - facturation de 95 euros de frais de dossier en décembre 2009 !!!! - pas d' avenant , pas de nouveau taux !!!! - réclamation , demande des nouvelles conditions - une [suite...]

Date: 2010-02-09 19:21:00

Assurance emprunteur

Au 1/1/2010, un nouveau cadre légal existe pour les assurances emprunteurs: le consommateur pourra librement choisir son assurance emprunteur à condition qu’elle propose des garanties équivalentes à l’assurance proposée par la banque. Une fiche de conseil et d’information sur l’assurance sera obligatoire et remplie conjointement par le client et l’assureur. Il y a 2 commentaires. » le 24 décembre 2009: Les banquiers sont eux mêmes responsable de cette nouvelle Loi. A force de vouloir tout avoir (le beure et l’argent du beure). Un banquier restera toujours un mauvais [suite...]

Date: 2009-12-18 11:46:45

Auxilliaire de Vie : Offre de pret d'argent pour tous

Voici les domaines dans lesquels je peux vous aider: * Financier * Prêt immobilier * Prêt à l'investissement * Prêt automobile * Dette de consolidation * Marge de crédit * Deuxième hypothèque * Rachat de crédit * Prêt personnel Vous êtes fichés, interdits bancaires et vous n'avez pas la faveur des banques ou mieux vous avez un projet et besoin de financement, un mauvais dossier de crédit ou besoin d'argent pour payer des factures, fonds à investir sur les entreprises. Alors si vous avez besoin de prêt d’argent n'hésitez pas à me contacter pour en savoir [suite...]

Date: 2010-03-29 01:29:42

Evolution du prix de l' immobilier, acheter ou vendre une maison ...

Les banquiers regardent aussi en deux fois, avant de consentir un prêt immobilier, d'autre part ils ont depuis la fin 2006, augmenté les intérêts d'emprunt !!! Par contre, en ce qui concerne les ventes et les achats de terrains, c'est toujours un peu l'euphorie !!! L'évolution des prix dans l'immobilier, est du, à l'instabilité du marché international, la perte d'équilibre, entre les offres et les demandes, l'inflation, le chômage, l'inquiétude sur la situation du marché de l'emploi, etc... L'évolution des prix dans l'immobilier a progressé, en valeur réelle, de 7 % par an [suite...]

Date: 2007-08-08 16:43:22

Actualité Immobilière: Déductibilité des intérêts d'emprunt ...

Chacun peut effectuer sa simulation personnelle avec le Simulateur de Prêt CAFPI Il suffit de télécharger gratuitement le fichier sur le site www.cafpi.fr pour pouvoir effectuer soi même, sans engagement et en toute confidentialité, sa propre simulation d’emprunt. Encore une exclusivité CAFPI. Cafpi en bref… Créé en 1970, Cafpi est le leader des courtiers en prêts immobiliers du marché. Employant plus de 1.000 personnes, Cafpi est présent, via ses 120 agences succursales, dans toute la France & Dom-Tom. En 2007, Cafpi a réalisé près de 30 000 dossiers pour 5,05 milliards [suite...]

Date: 2008-04-24 07:40:00

Fiché Banque De France Défichage FICP

FICP Fichier négatif : Fichier répertoriant uniquement les défauts de crédits. Ce fichier national des incidents de remboursement des crédits aux particuliers (FICP) a été instauré en France en 1989. Géré par la Banque de France, les banques françaises ne le consultent qu’ayant des motifs liés à la gestion ou l’octroi de crédit, aussi pour l’ouverture de compte si par exemple le client demande une autorisation de découvert. La banque profite des informations du FICP rien que pour apprécier la situation financière du demandeur du crédit s’il est fiché ficp alors que [suite...]

Date: 2010-03-11 18:20:41

Achat immobilier : Trouver un financement avec l'aide d'un ...

Achat immobilier : Trouver un financement avec l’aide d’un courtier en crédit. Mettre les banques en concurrence et trouver le taux le plus avantageux possible représente tout le savoir faire d’un spécialiste en courtage de prêt immobilier. > Obtenir un crédit immobilier Profitant de son statut, ce spécialiste bénéficie de conditions préférentielles. En effet, le courtier est susceptible de présenter un important volume de dossiers auprès d’une même banque.  En revanche, un emprunteur isolé pourra difficilement obtenir un taux revu à la baisse. Le courtier en crédit [suite...]

Date: 2010-03-31 15:44:38

Offre de pret d'argent entre particulier

Petites annonces Guadeloupe / Martinique / St Martin-St Barth: vendre, acheter, louer, faire des affaires auto-moto, offres et demandes d'emploi, locations, immobilier, informatique, électromenager, rencontres, bonnes affaires, villas de luxe, bungalow, gites, hotels Cession d'une Société de location de voitures à St Barth. Les informations seront fournies lors d'un rendez vous. Merci de prendre contact avec votre négociateur immobilier : Christophe Sachot au 05 90 52 09 82, portable 06 90 53 77 13, fax 05 90 52 39 85 Siret : 507 971 612 00019 - RCS : 98AC28 de Basse-Terre pour l'agence [suite...]

Date: 2010-03-15 14:06:18

Location meublé : cas d'exonération des recettes de location ...

L'instruction fiscale du 8 Février 2010 rappelle que les revenus provenant de la location de locaux d'habitation meublés effectués à titre habituel, sont normalement imposables à l'impôt sur le revenu dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux. Cependant certains revenus provenant de la location ou de la sous location en meublé sont exonérés sous les conditions suivantes: • L'exonération s'applique aux personnes qui réduisent le nombre de pièces qu'elles occupent dans leur logement principal. • Les pièces loués doivent constituer pour les personnes [suite...]

Date: 2010-02-17 18:01:54

La delegation d'assurance de pret immobilier

cela est vrai le plus souvent, lorsque l’on compare les contrats individuels d’assurance de prêt aux contrats bancaires, puisque la mutualisation des risques n’est pas favorable à certains publics. pour autant, il existe des propositions d’assurance prêt commercialisées par des courtiers spécialisés (www.cjis.fr, agdpm.fr, frcourtage.com) qui rendent très intéressantes les délégations d’assurance de prêt des plus de 40 ans, pour lesquels il n’y a pas de surprime lié à l’âge et au statut fumeur. pour l’exemple à http://www.cjis.fr : 0.20% l’an en DC-PTIA [suite...]

Date: 2010-03-23 18:59:00

ASSURANCE DE PRET IMMOBILIER: L'assurance de pret à l'Assemblée ...

Parmi les points noirs des crédits : la faculté des banques à imposer le contrat d’assurance de prêt bancaire. La loi de réforme du crédit permmettera au consommateur de choisir librement son assurance de prêt. Article 17 du projet de loi lagarde 2010 : "un organisme prêteur ne peut pas refuser un autre contrat d'assurance de prêt, dès lors que ce contrat présente un niveau de garantie équivalent au contrat d'assurance de groupe qu'il propose". motiver la décision de refus d'une délégation d’assurance. interdire aux banques de moduler le taux d’intérêt du crédit en cas [suite...]

Date: 2010-03-27 16:51:00

Saisir le médiateur du crédit | Comparer et simuler votre rachat ...

Un site pour saisir le médiateur du crédit va être mis en ligne demain pour permettre aux ménages de négocier mieux avec leurs banques. . Dévoilé demain à Bordeaux, un dispositif permettra aux chefs d’entreprise d’interpeller le médiateur lorsque leurs négociations avec les banques patinent. Après avoir dénoncé les «restrictions inacceptables de crédit», Nicolas Sarkozy avait dévoilé la semaine dernière le dispositif destiné à garantir aux entreprises l’accès au financement bancaire. Principale annonce, la nomination de René Ricol comme médiateur au crédit, [suite...]

Date: 2008-11-06 16:01:53

Scandale des prêts-relais | Comparer et simuler votre rachat credit

Crise financière - 30.000 ménages dans le piège des prêts-relais ? Ils voulaient changer de logement et se retrouvent piégés par la crise : 30.000 ménages, étranglés par des prêts-relais, seraient menacés de saisie. Cette estimation est faite par l’Afub, dont le président réclame un moratoire d’un an sur les prêts-relais alors que, depuis le début de la crise, les banques durcissent les conditions de crédit. Durcissement de l’accès aux prêts ou pressions pour la signature d’avenants réévaluant les taux d’intérêts : les ménages ont de plus en plus de [suite...]

Date: 2008-09-30 07:24:53

Réforme du crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt sur ...

Non favorable aux primo-accédants et particulièrement onéreux pour l'Etat, le crédit d'impôt accordé au titre des intérêts d'emprunt immobilier pourrait être remis en cause dès l'année prochaine, au profit d'une aide forfaitaire et instantanée. Deux ans et demi à peine après sa mise en place, le crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt pour l'achat de la résidence principale serait-il déjà en passe de disparaître ? «Disons que nous réfléchissons à rendre ce dispositif plus efficient pour les ménages qui en ont besoin, tout en diminuant le surcoût financier pour [suite...]

Date: 2010-04-05 03:08:22

Rénovation thermique des bâtiments publics - Ecologie ...

Rénovation thermique des bâtiments publics : à quels coûts ? Si l'Etat s'est engagé à rénover d'ici 2020 son parc immobilier, le financement des travaux dans le public reste problématique. Pour répondre aux objectifs du Grenelle, collectivités et services de l'Etat recourent à de nouveaux outils financiers. Dans le cadre du Grenelle de l'environnement, le gouvernement s'est engagé à faire preuve d'exemplarité en rénovant d'ici 2020, les bâtiments de l'Etat (environ 50 millions de m2) et les établissements publics (70 millions de m2). La loi Grenelle 1 précise en effet que [suite...]

Date: 2010-04-07 05:45:00

Actualité Immobilière: Russie : problème de logement chez les jeunes

Les sondages révèlent que près de 18% des jeunes Russes ne sont pas confrontés au problème du logement. Pour 80% des jeunes la question se pose et elle est même essentielle pour 25% d'entre eux. Pour l'instant les crédits bancaires sont trop onéreux pour les personnes souhaitant améliorer leurs conditions de logement et le système hypothécaire lancé en Russie voici quelques années n'a pas suscité le boum des ventes que l'on attendait sur le marché du logement. Avec cela, la classe moyenne, dans laquelle les promus de l'enseignement supérieur se fondent, a des possibilités [suite...]

Date: 2006-05-03 11:34:00

renégociation ou rachat de prêt - restructuration financière ...

PATRIMOINE ET SANTE Mutuelle, Epargne, Retraite, Placement, Prévoyance. Crédit Immobilier, Restructuration de prêt. Profiter d'une baisse des taux d'intérêt, avoir de nouveau recours au crédit pour effectuer un nouvel achat ou retrouver tout simplement un budget équilibré : autant de raisons pour demander la renégociation d'un ou plusieurs emprunts en cours de remboursement. Renégocier un prêt : Cadre légal La renégociation d'un prêt aboutit normalement : v    soit à l'allongement de la durée du crédit en cours, v    soit au rachat du capital restant dû. Dans le [suite...]

Date: 2010-03-14 14:04:00

Forte baisse des transactions immobiličres en IDF | Meilleurtaux ...

Les derniers chiffres des notaires de Paris et d’Ile-de-France ne sont pas bons : ils enregistrent une baisse de 42 % des ventes au premier trimestre en Ile-de-France combinée à un recul des prix. En cause : le retournement brutal du marché observé depuis l’été 2008. " Ce quasi gel du marché s’est poursuivi (…), en raison des difficultés persistantes du financement bancaire et de la perte de confiance chez les acquéreurs comme chez les propriétaires devant revendre pour acheter ", expliquent les Notaires. Au premier trimestre le nombre de transactions atteint 22 980 [suite...]

Date: 2009-05-22 15:15:04

Taux effectif global, definition pour comprendre le TEG | credit ...

Plan du blog credit responsable : Accueil credit responsable » Définitions et lexique » Taux Effectif Global (TEG) : qu’est-ce que c’est ? Taux Effectif Global (TEG) : qu’est-ce que c’est ? Définition du Taux Effectif Global (TEG) Le taux d’intérêt n’est pas le seul élément à prendre en compte pour déterminer le coût d’un emprunt. En effet, il faut ajouter les frais de dossier, les primes d’assurance (décès, invalidité et incapacité temporaires de travail) et les frais de garantie, voire des frais d’hypothèque ou de notaire dans le cadre d’un rachat de [suite...]

Date: 2010-02-02 10:48:08

Montant des prêts immobiliers pour fonctionnaires ? - Magazine ...

Si vous faites allusion à un prêt immobilier « pour fonctionnaire » attribué en complément d’un prêt PASS foncier ou bien d’un prêt conventionné, sachez que leur montant légal varie entre 1220 € et 5 490 €. Rappelons qu’il est impossible pour un agent de l’Etat ou bien pour un fonctionnaire d’obtenir un tel crédit de façon unique. Par ailleurs, il faut préciser que ces montants peuvent le cas échéant être majorés de 42 % à condition que les couples concernés soient mariés depuis moins de 5 ans et que le cumul de leurs âges soit inférieur à 55 [suite...]

Date: 2010-03-09 13:15:34

Rachat de crédit pour Fonctionnaire

rachat de credit immobilier, regroupement de credits consommation, votre courtier : RACHAT-CREDITDOMUS, le spécialiste de la restructuration de crédit 1. Nous comparons pour vous toutes les offres de rachat de crédit 2. Nous vous offrons un service de rachat de crédit sur mesure 3. Nous prenons en charge tous les aspects administratifs du rachat de crédit Rachat Crédit Immo + Conso Rachat Crédit Immobilier Rachat crédit Consommation Outils de Simulation Tout comprendre sur le rachat de crédit Une renégociation de crédit performante Le surendettement n’épargne aucune [suite...]

Date: 2010-04-02 12:40:58

ASSURANCE DE PRET IMMOBILIER: Choisir son assurance de pret ...

Tout emprunteur est libre de choisir son assurance de pret ! Tout emprunteur est donc libre de payer moins cher son assurance de pret !! L'assurance pret est un élément indispensable pour protéger vous et votre famille. Grâce à elle vous conserver le bien acheté meme en cas de perte brutale de revenus suite à un décès ou à une invalidité. L'établissement bancaire est le bénéficiaire du contrat, c'est elle qui per‡oit les capitaux assurés, mais au final, c'est l'assuré ou ses proches qui sont débarrassés de l'obligation de payer. Les conditions des différents contrats [suite...]

Date: 2009-08-25 15:49:00

Immobilier : les Français veulent investir

Dans la même étude, on apprend également que 35% estiment que les conditions (prix et taux du prêt immobilier bas) sont favorables à un investissement. Le marché actuellement très abordable n’est surement pas étranger à cet état. Le premier semestre pourrait donc être prolifique au niveau du volume des signatures. Après, une légère hausse pourrait de nouveau être d’actualité, il faudra donc ne pas tarder ! En effet, avec l’alternance des prédictions d’augmentation des taux ou des prix, plus de baisse… On ne sait plus vraiment sur quel pied danser ! En attendant, la [suite...]

Date: 2010-03-23 10:46:35

L'assurance emprunteur est elle obligatoire ?

Doit-on obligatoirement souscrire à l’assurance que propose la Banque ? Quels sont les autres organismes qui proposent l’assurance emprunteur ? Aucune obligation légale ne vous impose la souscription d’un contrat d’assurance emprunteur.Mais les organismes financiers, peuvent vous refuser votre crédit immobilier en cas non souscription. Généralement, l’assurance emprunteur est une condition nécessaire à l’obtention d’un prêt. Doit-on obligatoirement souscrire à l’assurance que propose la Banque ? Vous pouvez souscrire à l’assurance emprunteur que vous propose votre [suite...]

Date: 2009-07-07 07:14:05

Pactys prêt immobilier à la Banque Postale

La  Banque Postale propose une gamme de prêts immobiliers avec la gamme Pactys. Prêts travaux à la  Banque Postale :  Pactys Simplicité et Pactys Environnement Prêts épargne logement à la la  Banque Postale : CEL et PEL Prêt à taux 0 à la la  Banque Postale: en partenariat avec le Crédit Foncier Frais de dossier à la la  Banque Postale pour rachat de prêts, Pactys Relais, Pactys Relais Total, Pactys in Fine, financement aux Sociétés Civiles Immobilières: 0,75% du capital avec un minmum de 250 euros et un maximum de 1250 euros Asurances complémentaires associées aux [suite...]

Date: 2010-01-22 10:32:45

La Maison des Rénovateurs - Bâtiment Rénovation sur Villebon ...

Pour toute information sur les prêts complémentaires adressez-vous: - à la caisse d'allocation familiale la plus proche de votre domicile, - au conseil général de votre département (prêt des collectivités territoriales), PRET 1% LOGEMENT Le Prêt 1% Logement est accessible, sans conditions de ressources, si vous êtes salarié d'une entreprise privée de plus de 10 salariés ne relevant pas du régime agricole. Ce prêt est toutefois accordé dans la limite de l'enveloppe financière acquise par l'entreprise. Ce prêt n'est pas lié au contrat de travail et n'a donc pas à être [suite...]

Date: 2009-06-01 04:30:11

Freeman59.fr » Blog Archive » Interview : Credit-Conso.org

Envie du dernier gadget High Tech ? Besoin d’un crédit pour acquérir son logement (histoire de quitter votre chambre Otaku de chez Papa Maman ?), Peu de connaissance dans l’offre crédit et pas envie de se faire arnaquer ? Alors lisez bien la suite : Une petite interview réalisée avec le site Credit-Conso.org : un débat d’idée qui devrait mieux vous informer quant aux divers crédits possible en ce moment et comprendre ce qui se passe pour obtenir les meilleurs taux ! 1- Nous voyons sur Internet de plus en plus de publicité pour du crédit. Est-ce là le nouveau champ de bataille [suite...]

Date: 2010-02-09 10:31:50

éco prêt à taux zéro

Concrètement, pour mettre en place ce crédit à taux zéro, il faut s’adresser à un établissement de crédit ou une banque partenaires avec un formulaire de type « devis » et les différents devis des professionnels appelés à réaliser les travaux. Le prêt sera octroyé dans les conditions classiques d’octroi de prêt. L’emprunteur dispose de 2 ans pour faire réaliser ses travaux. Une fois les travaux effectués, l’emprunteur devra ramener à l’établissement prêteur un autre formulaire de type « facture » ainsi que les factures acquittées émises par les artisans ou [suite...]

Date: 2009-04-16 12:40:06

Prêt 1% employeur - Définition de Prêt 1% employeur

On doit s'adresser à l'employeur ou à l'organisme collecteur de cette cotisation pour l'employeur (OCIL, APEC, GIC, GIPEC...) pour savoir si on peut en profiter, et si oui, dans quelles conditions. Important : l'employeur peut choisir d'attribuer la totalité de la somme disponible à l'une ou l'autre de ces destinations (il peut par exemple tout affecter à la location). Le montant de sa contribution est limité et il est fixé annuellement. Si sa contribution annuelle est dépensée, il ne pourra ni proposer de prêts, ni réserver des logements locatifs. Auteur Diagnostic Expertise [suite...]

Date: 2001-02-01 08:00:00

Reforme du credit conso, obligations, interdictions, loi | credit ...

Plan du blog credit responsable : Accueil credit responsable » Actualités du crédit » 7 points pour comprendre la réforme du crédit à la conso 7 points pour comprendre la réforme du crédit à la conso Projet de loi de réforme du crédit à la consommation Amendements votés par la Commission des affaires économiques en décembre 2009 • Obligation de faire figurer la mention « Un crédit vous engage et doit être remboursé . Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager » non pas dans le corps du texte publicitaire mais sous forme d’encadré en en-tête du [suite...]

Date: 2010-01-20 12:50:46

Sur le marché de l'immobilier… « Blogimmo les infos utiles de l ...

La fin du doublement du prêts à taux zéro dans le neuf à partir du 1er juillet 2010 est aussi à prendre en compte dans un marché où 8 primo-accédants sur 10 ont bénéficié en 2009 d’une aide du gouvernement. Sur le marché de l’ancien, le Crédit Foncier table sur une activité plus dynamique en 2010 mais avec une fin d’année incertaine. Le spécialiste des Etudes Immobilières du Crédit Foncier, Emmanuel Ducasse, voit les prix rester stables ou légèrement haussiers pendant quelques mois. Une stabilité qui ne sera pas générale avec probablement des baisses de prix en [suite...]

Date: 2010-03-28 06:57:57

Le petit annonceur - les annonces 100% Gratuites Offres de prêts d ...

Bonjour tout le monde, Je me présente Mr Jean RENAULT, particulier disposant d'un certains fonds pour la satisfaction des besoins de la population Française, Belge, Canadienne,suisse etc... et ceci pour cause de ma bonne foie, soit pas sérieux alors pas la peine de me lire. Vous vous êtes malheureusement vue refusé des credits au près des banques pour causes diverses. Vous êtes particulier, honnête et de bonne moralité. Vous disposez d'un revenu pouvant vous permettre de survenir aux mensualités. Plus de soucis je suis un particulier disposant d'un capital d'environ 750.000€ [suite...]

Date: 2010-03-16 23:36:56

Tout savoir sur le PTZ (prêt à taux zéro) - Patrimoine et Santé

PATRIMOINE ET SANTE Mutuelle, Epargne, Retraite, Placement, Prévoyance. Crédit Immobilier, Restructuration de prêt. Le Prêt à taux zéro Les modalités financières du prêt à taux zéro, présentées sur cette page, sont valables pour les offres émises jusqu'au 30 juin 2010. Ces modalités sont connues comme le « doublement du Prêt à taux zéro » dans le neuf. Elles sont en vigueur depuis le 15 janvier 2009 et avaient été introduites dans le cadre du plan de relance de l'économie. La loi de finances pour 2010 a reconduit le principe même du prêt à taux zéro, pour 3 [suite...]

Date: 2010-02-13 14:36:00

Assurance emprunteur: obligatoire dans les faits

Avant d’octroyer un crédit immobilier, la banque exigera une assurance de prêt. Elle n’est pas obligatoire légalement, mais elle l’est dans les faits : l’assurance emprunteur est une condition sine qua non de l’obtention d’un crédit immobilier. Les établissements de crédit vont même plus loin, puisqu’ils imposent à leurs clients les contrats de groupe négociés avec leur propre assureur pour garantir les risques de décès, d’incapacité et d’invalidité. Une pratique qui pourrait tomber sous le coup de la loi interdisant les ventes liées si elle n’était [suite...]

Date: 2009-10-03 10:12:24

Avis sur le prêt Paris logement ppl 0 % | Avis Crédit

Pour aider les familles de la ville de Paris à payer leur logement, la mairie de la capitale à mis en place depuis le premier mars 2004 le prêt Paris logement 0 % plus couramment nommé ppl. Ce crédit immobilier à taux zéro a pour objectif d’inciter les ménages parisien à devenir propriétaire d’un bien immobilier neuf ou ancien et avec ou sans travaux. Acheter un appartement oui, mais ce pret n’est valable que pour la ville de Paris et non pour les villes de banlieue… Ce prêt Paris logement est devenu en novembre 2006, un crédit à taux zéro suite à la hausse des prix des [suite...]

Date: 2010-01-05 21:18:53

Je peux vous negocier le meilleurs pret immobilier !!!!! - Cuisine ...

Bonjour à tous !!! Je suis courtier en pret immobilier et compte tenu de notre époque et surtout de la conjoncture actuelle, il est important de faire des économies même lorsque l'on achète son coup de coeur ! Je travaille avec toutes les banques de dépôts francaises pour négocier le meilleurs taux, également la meilleure assurance et aussi les conditions de remboursements par anticipation... N'hésitez pas à me soliciter, j'espère pouvoir vous aider !! Bien à [suite...]

Date: 2009-03-03 05:49:37

Taux fixe en crédit immobilier le plus bas : 2.98 % en février ...

Quels sont les taux fixes planchers ou le plus bas en credit immobilier aujourd’hui ? Peut-on espérer passer sous la barre des 3 % ? Oui, mais à certaines conditions. Comme toujours le montant des taux immobiliers varient en fonction de la qualité des dossiers. L’un des courtiers spécialisés en négociation de pret immobilier, CAFPI, a obtenu un taux fixe à 2.98 % à l’un de ses clients en février 2010; Il s’agit là d’un taux exceptionnel qui ne reflète pas la réalité médiane du marché. La moyenne des taux planchers est certes un peu à la baisse, mais pas dans de [suite...]

Date: 2010-03-01 10:51:56

Les avantages de la simulation de credit | Simulation de credit

La simulation credit, effectuée sur Internet, permet d'évaluer le coût réel d'un éventuel prêt. Les informations sont obtenues de différentes institutions financières pour que vous obteniez les meilleures conditions du marché. Vous avez donc accès à toutes les informations ... La simulation de credit peut être effectuée pour différents types de prêts, que ce soit un prêt auto, un prêt immobilier, un prêt auto, un rachat de credit ou un credit à la consommation. ... Original article: Les avantages de la simulation de credit | Simulation de credit by at les meilleurs pret [suite...]

Date: 2010-03-04 01:29:54

Crédit immobilier d'entreprise : Crédit Relax crée son département ...

CREDITRELAX fait économiser plus de 125K€ à l’un de ses clients. Montant du crédit = 1800 K€ (1550 € locaux et 250 K€ travaux) Taux de départ de la banque du client : Locaux sur 15 ans taux 5,00 % Travaux sur 7 ans taux 4,35 % Taux négociés par CREDITRELAX Locaux sur 15 ans taux 4,05% Travaux sur 7 ans taux 3,95 % Exemple d'une société primo accédante : acquisition de bureaux (78) CREDITRELAX est le seul à apporter une solution bancaire car la banque du client n’a pas donné suite. Montant du crédit = 550 K€ Taux négociés par CREDITRELAX Locaux sur 15 ans taux 4,45% [suite...]

Date: 2010-01-05 09:33:17

Offre de prêt à taux réduit

Nous sommes un groupe de financiers spécialisés dans l’octroie de crédit aux Particuliers, aux Entreprises, Prêt personnel ou aux Ménages. Alors vous qui souhaiteriez créer une entreprise, un projet ou un commerce mais vous ne disposez pas de soutient financier. Nous pourrions vous venir en aide ;vous qui n'avez pas pu obtenir un prêt à la banque parce que votre crédit ne répond pas aux normes ou que leurs conditions sont trop protocolaires ? Vous rêvez de posséder votre propre maison, mais on vous refuse un prêt immobilier ? Vous avez des initiatives de développement mais les [suite...]

Date: 2010-01-20 08:37:21

Avantages des prêts immobiliers pour fonctionnaires ? - Magazine ...

Je suis fonctionnaire et j’ai entendu dire que mon statut ouvrait droit à des conditions de crédit avantageuses, car les mutuelles des fonctionnaires accordent des taux d’intérêts plus bas et exonèrent de certains frais. Ces avantages des prêts immobiliers pour fonctionnaires sont-ils bien réels ? Les prêts immobiliers pour fonctionnaires sont divisés en deux catégories : les prêts immobiliers ayant valeur de crédit immobilier principal et les prêts immo revêtant plutôt un caractère à la fois social et complémentaire sous forme de prêts bonifiés. Certains sont [suite...]

Date: 2009-11-16 13:56:16

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