Déséquilibres européens : pour en finir avec les lieux communs | Telos
Finalement, la meilleure façon de juger de la compétitivité sur longue période est d’observer les exportations elles-mêmes. De ce point de vue, l’Espagne a gagné de la compétitivité depuis 1999, et l’Italie en a très peu perdu. Le cas véritablement inquiétant, car il n’est pas expliqué par des dérives salariales manifestes, est celui de la France, dont les pertes de part de marché relatives n’ont cessé de s’aggraver depuis le lancement de l’euro. Si les évolutions de compétitivité ne sont pas, ou pas principalement, à l’origine des déséquilibres au sein de [suite...]
Date: 2010-04-08 07:22:51
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Quel est le rôle du notaire ? - Immobilier - Simulation Pret ...
La vente d'un bien immobilier doit être établie par acte authentique en raison de l'importance et de la gravité d'un tel acte. Seul le notaire a qualité pour rédiger cet acte authentique.Les actes peuvent être établis sur support papier ou sur support électronique (Décret n 2005-973 du 10 août 2005).Par ailleurs, les opérations portant sur des immeubles (les ventes mais aussi les donations, les échanges ou les règlements de copropriété) doivent être obligatoirement publiées au bureau des hypothèques.(Art. 28 du décret du 4 janvier 1955).Cette publication ne peut intervenir [suite...]
Date: 2010-01-20 14:42:00
prêt immobilier : quand renégocier ?
Avec la baisse des taux d’intérêt, nombre d’emprunteurs s’interrogent sur l’opportunité de renégocier les conditions financières de leur prêt immobilier. Lorsque le jeu en vaut la chandelle, il ne faut pas avoir peur de se livrer à un véritable parcours du combattant. Voici les questions à se poser. Quand renégocier son prêt ? Pour envisager de renégocier son prêt auprès de son banquier ou de le faire racheter par un autre banquier, au moins deux conditions sur trois doivent être réunies. A commencer par un différentiel de taux d’intérêt d’au moins un point. [suite...]
Date: 2009-12-11 18:37:02
Diagnostic immobilier et thermographie Kalinergy à Montpellier
Diagnostic immobilier et thermographie Kalinergy à Montpellier : kalinergy.fr Diagnostic immobilier et thermographie Kalinergy à Montpellier Tous les diagnostics dont vous avez besoin avec une qualité irréprochable et une réactivité optimales dans nos prestations. Nous nous déplaçons dans tout l'Hérault (Montpeller) et nous vous remettrons vos rapports d'expertise en moins de 7h. Devis en ligne sur notre site internet: - diagnostic plomb et performance énergétique, gaz et électricité - repérage amiante et termites - risques naturels et technologiques - métrage et Loi [suite...]
Date: 2009-12-13 22:07:44
Pactys prêt immobilier à la Banque Postale
La Banque Postale propose une gamme de prêts immobiliers avec la gamme Pactys. Prêts travaux à la Banque Postale : Pactys Simplicité et Pactys Environnement Prêts épargne logement à la la Banque Postale : CEL et PEL Prêt à taux 0 à la la Banque Postale: en partenariat avec le Crédit Foncier Frais de dossier à la la Banque Postale pour rachat de prêts, Pactys Relais, Pactys Relais Total, Pactys in Fine, financement aux Sociétés Civiles Immobilières: 0,75% du capital avec un minmum de 250 euros et un maximum de 1250 euros Asurances complémentaires associées aux [suite...]
Date: 2010-01-22 10:32:45
La HSBC
PRETS ETUDIANT, STAGIAIRE, PERSONNEL (Offre valable sous réserve d'acceptation de votre dossier. L'emprunteur bénéficie d'un droit de rétraction de 7 jours à compter de la date à laquelle il aura accepté l'offre)OU PROFESSIONNEL(Offre valable sous réserve d'acceptation de votre dossier) Toute une gamme et des conditions privilégiées pour répondre à vos besoins spécifiques. PRET IMMOBILIER(Offre valable sous réserve d'acceptation de votre dossier et de la domiciliation de vos revenus. L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours à compter de la date de [suite...]
Date: 2006-12-07 18:14:00
Prêt CAF à la consommation
Saviez-vous que la CAF (allocations familiales) peut faire des crédit à la consommation?Si vous êtes allocataire et avez une prestation familiale pour l’un de vos enfants, vous pouvez peut-être en bénéficier. Le crédit à la consommation de la CAF, qu’ils nomment « prêt à l’équipement familial » permet aux familles d’acheter des équipements nécessaires au quotidien… Lave-linge, réfrigérateur-congélateur, appareil de cuisson, appareil de chauffage, réfrigérateur, chauffe-eau ou cumulus, aspirateur, groupe électrogène pour les caravanes servant d’habitation [suite...]
Date: 2008-11-21 23:23:17
crédit pap, prets entre particuliers : solution pour credits pas cher
Pour resumer, le crédit de particulier à particulier peut se faire avec un proche, ami ou famille, avec qui une relation de confiance existe déjà. Pour tout mettre noir sur blanc, vous devez rédiger un contrat de prêt ou une reconnaissance de dette, vous avez le site FriendsClear qui peut vous y aider, moyennant une petite rétribution normale. C’est légal, et votre ami, ou votre papa qui vous prête de l’argent pour acheter votre maison (pour ne pas faire un crédit immobilier dans une banque…) peut parfaitement vous faire payer un taux d’intérêt comme si c’était une [suite...]
Date: 2009-04-06 22:13:38
Acheter un bien immobilier avec un CDI et un CDD?
Zoetincelle Vlrnaute 25 ans Paris Inscrite le 17 Mai 2008 648 mess Une question qui me taraude... Mon fiancé et moi souhaitons déménager de l'appartement parisien que nous louons pour acheter une maison en banlieue parisienne. Mais, nous nous demandons si une banque va bien vouloir nous prêter... Lui est en CDI dans un office notarial, moi je commence lundi un CDD d'un an reconductible 2 fois (et possible titularisation à la clef, sachant qu'il s'agit d'une création de poste et que je suis donc la première sur le pont ). Notre capacité maximale d'endettement est de 1530€ [suite...]
Date: 2010-03-11 08:00:00
Immobilier Réservations en hausse en 2009 pour Nexity ...
Le groupe Nexity vient de publier ses résultats pour l’année 2009. La crise qui touche le secteur immobilier ne semble pas avoir trop affecté le groupe : « Avec 10 808 logements réservés en 2009, l’activité connaît une croissance exceptionnelle de 47,9 % par rapport à 2008. On se rapproche ainsi du niveau de l’année 2007, connue pour avoir été le point haut de l’activité de logements neufs en France », indique le groupe. En province, les réservations ont bondi de + 54,2 %, tandis qu’elles ont augmenté de + 34,3 % en Ile-de-France. La part de l’activité de [suite...]
Date: 2010-02-09 18:35:00
BNP meilleure banque conseil en 2009
Les banques américaines suivent de près la banque française. JPMorgan prend la seconde place avec 50,9 milliards d’euros pour 17 opérations. Vient ensuite Citi avec 49,4 milliards pour 13 opérations, puis Bank of America-Merrill Lynch, et Rothschild avec 44,5 milliards pour 48 opérations effectuées. Quant à la Société Générale, elle arrive en septième position avec 24 opérations d’une valeur de 26,8 milliards d’euros. Calyon prend, elle, la treizième position en ayant enregistré 21 opérations pour 9,3 milliards d’euros. Le magazine souligne que les plus importantes [suite...]
Date: 2009-12-29 20:03:25
Immobilier ancien : très légère progression des prix
Immobilier ancien : très légère progression des prix Les prix des logements anciens ont augmenté de 0,6 % au cours du mois de février 2010, selon les derniers chiffres publiés par la Fédération Nationale de l'Immobilier (...) ... Pour votre crédit immobilier, AB Courtage compare les taux "immobilier". Courtier indépendant en prêt immobilier, comparateur de taux et de crédits. courtier credit immobilier [suite...]
Date: 2010-03-17 11:32:57
Immobilier : les villes où il fait bon investir - Crédit ...
Défiscalisation loi Scellier, doublement du prêt à taux zéro, éco-PTZ, prêt Pass foncier et baisse notable des taux de crédit immobilier, les dispositifs en faveur de l'investissement immobilier ne manquent pas et peuvent s'avérer tous plus intéressants les uns que les autres. « À moins de 4 000 euros de revenu mensuel, vous pouvez faire financer 30 % de votre opération à 0 % », commente pour le quotidien Le Dauphiné Libéré Patrice Haubois au sujet du prêt à taux zéro. Une série de mesures qui profitent d'ores et déjà à un marché de l'immobilier neuf qui devrait, [suite...]
Date: 2009-06-29 07:00:00
Magazine Immobilier (.ORG) – Prêt Paris Logement à 0% : hausse de ...
Voici une mesure inattendue et qui devrait aider les parisiens pour accéder à la propriété. La mairie de Paris va augmenter de 50% le montant de son Prêt Paris Logement à 0% à la rentrée. Hausse de 50% du montant du Prêt Paris Logement Cette mesure concerne tous les types de logements, neufs ou anciens. Elle sera mise en oeuvre de septembre 2009 à décembre 2010 inclus. Exemples : - Un acheteur célibataire sera en mesure de disposer d’un prêt de 36 300 euros au lieu de 24 200 euros. - Pour un couple, le montant maximum du prêt passera de 39 600 euros à 59 400 euros. A noter [suite...]
Date: 2009-08-13 22:03:18
Les taux de crédit immobilier en baisse de 0,15 point en moyenne ...
Les emprunteurs avec de bons dossiers de demande de prêt immobilier peuvent ainsi espérer décrocher un taux fixe hors assurance de 3,50 % sur 15 ans, 3,70 % sur 20 ans et de 3,85 % sur 25 ans. « Le pouvoir d’emprunt immobilier des accédants à la propriété s’en trouve encore amélioré en ce mois de mars pour atteindre 15 % de hausse par rapport au mois d’octobre 2008 où les taux fixes sur 20 ans se situaient à 5,30 %, indique Philippe Taboret, directeur général adjoint de Cafpi. Cette baisse de 0,15 % représente une diminution de la mensualité de 16 euros pour un [suite...]
Date: 2010-03-22 08:11:30
Site d'information des prets travaux
Pret-travaux.com est un site d'informations sur les différentes possibilités de prêt travaux, CEL, prêt à taux zéro, prêts écologiques et prets aux fonctionnaires. En fonction de votre projet immobilier, vous trouverez toutes les aides possibles et la possililité de faire une simulation de crédit immobilier en ligne. Des calculatrices pour le calcul de sa mensualité d'emprunt ou du calcul de l'hypothèque et des frais de notaire. Partagez vos expériences du pret travaux sur leur forum. Visiter le site: pret-travaux.com - 0 étoiles (basé sur 0 votes) 0 [suite...]
Date: 2009-02-07 00:14:04
Crise ou reprise : le scénario d'une récession à double détente ...
Après une crise sans précédent, la question, qui est à l’ordre du jour, est celle de la reprise. L’envolée du marché des actions, du prix des matières premières (pétrole, sources d’énergie et minéraux) en serait le signe annonciateur. Le taux de croissance, en Allemagne et en France (et au Japon), est repassé en territoire positif (0,3% au deuxième trimestre), la chute du PIB américain est moindre que prévu (-0.3%) et le marché immobilier se stabiliserait (augmentation depuis trois mois des promesses de vente).On peut attribuer cela, aux effets mécaniques des plans de [suite...]
Date: 2009-09-01 14:56:00
Union Départementale FO de Loire Atlantique: INTERVIEW : FO-BTP
L'assemblée générale du syndicat FO du Bâtiment et des travaux publics de Loire-Atlantique a réuni une soixantaine de militants à la Bourse du travail de Nantes le 6 mars dernier. A l'issue des travaux de l'assemblée, Franck Serra, secrétaire général fédéral et Laurent Pelloquin, secrétaire de FO BTP 44 ont fait le point avec L'Ouest Syndicaliste sur la situation sociale et les revendications de FO dans ce secteur économique. - L'Ouest Syndicaliste : Vous devez subir de plein fouet la crise de l'immobilier consécutive aux "subprimes" venue d'Outre Atlantique; Franck Serra : [suite...]
Date: 2009-04-10 16:11:00
Rachat de crédit à taux 0
actuellement, nous avons un pret immobilier au CREDIT IMMOBILIER DE FRANCE qui qui intégre deux prets,l’un à taux 0 et l’autre à 5.30%.Nous avons fait une demande de rachat de crédit auprés d’une autre banque,mais LE CREDIT IMMOBILIER DE FRANCE nous oblige à rachetter le crédit à taux 0.Qu’est ce que l’on doit faire? Merci d’avance Problème de crédits similaires :No Related [suite...]
Date: 2010-03-03 19:46:52
Tour d'horizon des mesures et incitations fiscales pour 2009 ...
L'actualité des énergies renouvelables, de la protection de l'environnement, des économies d'énergies vue par ELYOTHERM Comme prévu (article), la loi de finances 2009 et la loi de finances rectificative pour 2008 ont adopté récemment plusieurs mesures (éco-prêt à taux zéro, crédits d'impôt, énergies renouvelables, etc.…) destinées à nous inciter à « investir » pour notre environnement. Retrouvez en détail ci-dessous les principales mesures dont vous pourrez bénéficier en 2009, notamment pour vos travaux de rénovation énergétique. Un éco-prêt à taux zéro pour vos [suite...]
Date: 2009-01-09 12:46:00
Crédit immobilier : Une année 2009 en demi-teinte et des ...
Malgré une année plutôt morose pour l’immobilier, Meilleurtaux.com a pu constater une hausse globale des demandes de prêt de 26 % sur un an avec un pic au mois d’octobre et novembre où le nombre de dossiers déposés via le site internet a augmenté de 47 % et 58 % par rapport à octobre et novembre 2008. Pour autant, le nombre de dossiers de prêt effectivement concrétisés est en baisse de 30 % sur un an en raison notamment de la frilosité des particuliers dans un contexte de crise et du report de nombreux projets immobiliers, notamment durant le premier semestre 2009. 2) [suite...]
Date: 2010-01-12 10:34:35
Prêt immobilier à taux variable : le Prêt Foncier condamné par le ...
Le Tribunal de Grande Instance de Créteil vient de condamner, le 21 janvier dernier, le Prêt Foncier pour pratique commerciale trompeuse concernant l'octroi de prêts à taux variable. Près de deux ans de procédure auront été nécessaires pour qu'enfin la lumière soit faite sur une affaire qui aura passablement entaché l'image de l'établissement spécialiste du prêt immobilier. Deux ans de procédures au cours desquelles le Prêt Foncier et l'association de défense des consommateurs UFC-Que Choisir se sont livrés une lutte acharnée. Le 18 janvier 2008, après avoir recensé de [suite...]
Date: 2010-01-25 08:00:00
Réforme : La déduction des intérêts d'emprunts transformée en un ...
La déductibilité des intérêts d’emprunts immobilier ( crédit d’impôt sur les 5 premières années), créée au départ pour facilité l’accès à la propriété s’est avéré être en fait un coup de pouce au pouvoir d’achat après l’achat immobilier! En effet, les banques ne prennent pas en compte ce crédit d’impôt dans le calcul du taux d’endettement et les ménages en bénéficiant ont obtenu leur crédit sans cela! Le projet de réforme propose donc de l’intégrer directement dans l’apport personnel. Cette mesure serait cumulable avec le prêt à taux 0%. [suite...]
Date: 2010-04-01 17:12:34
Orthophonie et Patrimoine: Acheter son local professionnel
Ensuite, il faut aller voir les notaires (c'est aussi vrai pour n'importe quel achat immobilier) : leurs frais de négociation sont fixés par l'Etat et plus bas que ceux des agents immobiliers. Voici le barème : - De 0 à 45 735 € .................................... 5 % hors taxes - Au-dessus de 45 735 € ..................... 2,50 % hors taxes Le tout majoré de la TVA à 19,6 %. Pour un achat de 200 000 euros, on arrive donc à : (45735 x 0,05 + (200000-45735) x 0,025)x1,196= 7347 € Attention de ne pas confondre les frais d'enregistrement, habituellement appelés "frais de notaire", [suite...]
Date: 2008-09-05 07:39:00
Racheter, renégocier, consolider ses crédits… Comment faire ...
Des sociétés de crédit telles qu’Acred ont même créé des produits dédiés à la consolidation des crédits. Comparatif : Le rachat de crédit est plus développé en France Si le rachat et la renégociation de crédits se pratiquent désormais au Maroc, ces mécanismes existent depuis plus d’une dizaine d’année dans les pays européens, notamment en France. Dans un contexte de baisse continue des taux d’intérêt (3,9% actuellement contre 5,4% en 1997), les établissements de crédit français ont conçu des formules de rachat adaptés à chaque type de crédit [suite...]
Date: 2007-10-23 18:21:42
La véritable histoire de l'eco-prêt vert à taux 0 - 61 la ...
La véritable histoire de l'eco-prêt vert à taux 0 Par stephane, jeudi 26 février 2009 à 23:42 :: Politique de l'energie :: #61 :: rss Depuis des mois on attendait sa mise en oeuvre ; C'est désormais chose faite! Le prêt vert écologique à taux 0 est bel et bien lancé. Jean-Louis Borloo, Chantal Jouanno et Christine Boutin se sont rencontrés ce 26 février 2009 à Paris pour inaugurer officiellement l'«éco-prêt à taux zéro». L'origine de la série... Digne d'une série tv sur les énergies renouvelables (qui aurait pu s'appeler [suite...]
Date: 2009-02-26 22:42:13
» Les Banques Populaires lancent IZEIS décembre 2017 et IZEIS PEA ...
Les Banques Populaires lancent IZEIS décembre 2017 (dans le cadre du compte d’instruments financiers (CIF) ou d’un contrat d’assurance vie) et IZEIS PEA décembre 2017 (dans le cadre du PEA), deux nouveaux Fonds Commun de Placement (FCP) à capital garanti à l’échéance (1). Ces FCP sont d’une durée maximale de placement de huit ans et quatre jours. L’objectif consiste à proposer une participation à l’évolution de l’indice Dow Jones Euro Stoxx 50. Ils permettent au porteur, en cas de configuration favorable du marché, de bénéficier d’une sortie anticipée à [suite...]
Date: 2010-02-17 22:31:27
Rentabilité brute, nette... Comment calculer la vraie rentabilité ...
Pour beaucoup d'investisseurs la situation idéale est que le loyer perçu couvre intégralement le remboursement d'emprunt (lorsque que vous avez recours au prêt immobilier pour financer l'achat). Situation de plus en plus difficile à obtenir du fait de la hausse très importante des prix de l'immobilier sur ces dix dernières années. Pour calculer cette rentabilité, plusieurs méthodes existent. De manière générale le rendement d'un investissement locatif ne se résume pas aux loyers perçus. En effet le propriétaire doit prendre en compte d'éventuelles charges d'entretien ou bien [suite...]
Date: 2010-01-27 08:00:00
Assurance de prêt, dispositif Lagarde et emprunteurs
Le dispositif Lagarde (mis en place en 2010) déconnecte l’assurance emprunteur du crédit immobilier. Les banques doivent obligatoirement informer leur client de la possibilité de souscrire l’assurance de prêt aurprè d’un autre organisme et d’accepter les contrats concurrents à condiiton que les garanties proposées soient équivalentes (à ce que propose la banque qui fait le prêt). –> Assurance emprunteur, Délégation d’ assurance et Assurance emprunteur Pour aider l’emprunteur, la Banque de France diffuse une fiche de l’ensemble des acteurs pour permettre au [suite...]
Date: 2010-02-11 11:37:46
Anil.org : Prêt à 0 % dans le neuf / Offres de prêt émises en 2010
(*) Hors majoration du PTZ pour les ménages à ressources très modestes dans les DOM. Pour mémoire, dans les DOM et dès lors que le ménage justifie de ressources très modestes inférieures ou égales à 60 % du plafond de ressources PTZ (zone B), le montant du PTZ est majoré (40% du coût d’opération dans la limite du plafond de la zone B ci-dessus – ce taux est porté à 50% dans les ZUS ou ZFU). Conditions de remboursement du PTZ CCH art R 318.12 318.31 et 318.32 Les périodes de remboursement du PTZ dans le neuf ont été allongées. Jusqu’au 15 janvier 2009, les conditions de [suite...]
Date: 2010-01-04 14:20:52
Dynamiser sa politique locale d'habitat grâce au Pass-Foncier®
Pour encourager l’accession à la propriété et notamment en temps de crise, le plan de relance de l’économie a renforcé le Pass-Foncier®. Tout en offrant une série d’avantages fiscaux aux primo-accédants, ce dispositif permet également aux collectivités locales de mieux gérer leur politique d’habitat. Le plan de relance de l’économie et la loi de mobilisation pour le logement ont accordé une place toute particulière à l’accession sociale à la propriété. Dans cette perspective, une des solutions proposées est le Pass-Foncier®. Créé fin 2006, ce dispositif [suite...]
Date: 2010-02-18 12:04:42
PATRIMOINORAMA - Crédit immobilier: profitez de la baisse des taux ...
Au total depuis le plus fort de la crise des liquidités qui a touché les banques, en octobre 2008 (taux fixe à 20 ans de 5,40% en moyenne), le taux à 20 ans a cédé ... 155 points de base. Les taux fixes des prêts immobiliers sont généralement fixés à partir des taux des emprunts d'Etat à long terme (OAT à 10 ou 15 ans). L'OAT à 10 ans par exemple a beaucoup oscillé cet été, mais elle reste globalement orientée à la baisse : 3,66% le 10 mars, contre 4% à son plus haut des douze derniers mois, début juin, ce qui est bon signe pour les prêts immobiliers.Les banques [suite...]
Date: 2010-03-13 12:07:19
Assurance emprunteur
Au 1/1/2010, un nouveau cadre légal existe pour les assurances emprunteurs: le consommateur pourra librement choisir son assurance emprunteur à condition qu’elle propose des garanties équivalentes à l’assurance proposée par la banque. Une fiche de conseil et d’information sur l’assurance sera obligatoire et remplie conjointement par le client et l’assureur. Il y a 2 commentaires. » le 24 décembre 2009: Les banquiers sont eux mêmes responsable de cette nouvelle Loi. A force de vouloir tout avoir (le beure et l’argent du beure). Un banquier restera toujours un mauvais [suite...]
Date: 2009-12-18 11:46:45
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