Crédit immobilier : le crédit Pass-travaux disparaît au profit de ...

Crédit immobilier : le crédit Pass-travaux disparaît au profit de l'éco-prêt à taux zéro Crédit immobilier : le crédit Pass-travaux disparaît au profit de l'éco-prêt à taux zéro On ne le découvre que maintenant tant l'opération a fait l'objet d'une discrétion extrême : la semaine dernière, le 1% logement a mis un terme au crédit pass-travaux. Financé par une cotisation obligatoire de chaque entreprise de plus de 20 employés, le prêt pass-travaux permettait aux salariés de pouvoir disposer d'un crédit prenant en charge l'ensemble des travaux ou aménagements qu'ils [suite...]

Date: 2008-12-10 08:00:00

Articles de blogs (33) | Aucune vidéo
 

PTZ et habitabilité

Bonjour, Un primo-accédant peut, pour améliorer sa solvabilité, recourir à un prêt à taux zéro même s'il achète un logement ancien. Dans ce cas, il doit fournir à l'établissement prêteur, lors de la demande d'octroi de prêt, un "état des lieux" attestant que le logement répond à certaines normes. Cet état des lieux, a la différence des autres certificats (surface, plomb, termites, ...), est à la charge de l'acquéreur; si, au total, la vente ne se réalise pas, il est donc perdu et le nouvel acquéreur potentiel devra en faire refaire un autre (130 euros à [suite...]

Date: 2008-03-31 19:17:05

Ecoprêt à taux zéro : comment s'y prendre ?

L'écoprêt à taux zéro est une avance remboursable sans intérêt destinée au financement de travaux de rénovation afin d'améliorer la performance énergétique des logements anciens. La mesure concerne les résidences principales achevées avant 1990. Il n'y a pas de conditions de ressources. Le montant maximum du prêt est de 30 000 euros à rembourser sur dix ans. Ce délai peut être réduit à trois ans par anticipation, sans frais, et exceptionnellement porté à 15 ans. Une condition : ce prêt doit financer au moins deux actions efficaces d'amélioration de la performance [suite...]

Date: 2009-10-24 23:27:00

Salon de l'immobilier: est-ce le moment d'acheter un logement ...

Le doublement, pour les ménages modestes, du prêt à taux zéro, permettant de financer 30% du prix d?achat d'un logement neuf au lieu de 20%, cesse le 30 juin. La fin du dispositif, susceptible de freiner le recours à ce type de prêts, inquiète la Fédération française du bâtiment (FFB) qui, ne voyant pas arriver la reprise dans le secteur, a demandé la semaine dernière une nouvelle prolongation jusqu'à la fin de l'année. Le système du "Pass-Foncier", qui permet d'acquérir le terrain après le logement, doit également cesser à la fin de l'année. De plus, le secrétaire [suite...]

Date: 2010-04-06 14:09:09

Prêts à taux zéro : toutes les conditions pour emprunter sur ...

Exonération Fiscale Le magazine de l'actualité financière et de la défiscalisation Créé en 1995 pour faciliter l’accession à la propriété des ménages les plus modestes, le prêt à taux zéro a plusieurs fois été remanié. En 2009, il est notamment doublé en cas d’acquisition dans le neuf. Et, depuis avril 2009, un « prêt écologique » est venu alléger le financement de travaux destinés à améliorer les performances énergétiques des logements anciens. Le principe du prêt à taux zéro Il s’agit d’une avance de fonds consentie par l’Etat et remboursable sur [suite...]

Date: 2010-02-03 07:26:55

L'Eco-prêt à taux zéro remplace le crédit Pass-travaux

L’Union d’économie sociale pour le logement (UESL) a mis un terme fin novembre au crédit pass-travaux pour faire place à l’Eco-prêt à taux zéro (Eco-PTZ). Le crédit pass-travaux, financé par les entreprises de plus de 20 salariés, permettait à un peu moins de 200 000 salariés chaque année de bénéficier d’un prêt à 1,5% pour financer les travaux et les aménagements de leur logement. Ces derniers ne pourront dorénavant compter que sur l’eco-PTZ pour réaliser des travaux contribuant à l’amélioration énergétique de l’habitat. Hier, un amendement a été voté par [suite...]

Date: 2008-12-10 15:14:59

La biennale de l'habitat durable de Grenoble | Secteur Public

Georges Bescher, vice-président habitat du conseil général de l’Isère Patrice Roland, président de l’ARRA HLM. Benjamin Dubertret, directeur des prêts à la Caisse des dépôts et consignations. Jean-François Lapiere, président d’Absise. 14 h La qualité architecturale dans la copropriété Est-il possible de réhabiliter et d’isoler par l’extérieur des copropriétés en préservant les éléments architecturaux ? Peut-on transformer l’image de ces bâtiments ? Animé par Philippe Falcon De Longevialle, Adjoint à l’Urbanisme de la Ville de Grenoble. Retours [suite...]

Date: 2010-03-04 12:29:44

Pass'Travaux : Blog Maison - travaux, rénovation, décoration -

Pass'Travaux PASS TRAVAUX La vedette du crédit travaux est incontestablement le Pass'Travaux distribué par le 1% logement. Il permet de financer les travaux de revêtements de murs et de sols, l'adaptation du logement aux personnes handicapées, le changement de fenêtres ou création d’une cuisine… Dossier proposé avec notre partenaire Quotatis.fr. Pass'Travaux BENEFICIAIRES Ce crédit est ouvert aux propriétaires comme aux locataires salariés, quel que soit leur contrat de travail (CDI, CDD ou contrat de qualification) et même aux retraités depuis moins de cinq ans. Seules [suite...]

Date: 2006-12-03 10:50:24

« Rénovation urbaine » et renouvellement social - éditions Agone

« Rénovation urbaine » et renouvellement social Par Agone le mardi 16 mars 2010, 09:28 - La chronique de Jean-Pierre Garnier - Lien permanent Classes-sociales Gentrification Inégalités Ville Détruire ce qui ne peut être ni « réhabilité » ni « pacifié » et repousser encore les plus pauvres en périphérie, voilà qui résume le programme d’élargissement de la ségrégation urbaine à l’œuvre en France sous le nom de « loi Borloo ». De Lille à Marseille en passant par la banlieue parisienne, les « décideurs » politiques ont décidé de faire table rase de [suite...]

Date: 2010-03-16 08:28:00

Immobilier : après la reprise, la rechute ? - ZenTraderBourse

Si les prix ont décollé de près de 150 % entre 1996 et 2007, ils ont reculé d'à peine 15 % à 20 % entre 2008 et 2009. On est encore loin d'un retour à la normale, d'autant que les cycles immobiliers sont historiquement plus longs (6 à 9 ans) que ceux des marchés financiers... Malgré la baisse d'environ 5 % des prix, c'est paradoxalement en 2009 qu'une bulle immobilière risque de s'être formée. Car plusieurs facteurs ont soutenu artificiellement le marché. Facteur n° 1 : les taux de crédit Entre octobre 2008 et décembre 2009, les taux du crédit immobilier sur 15 ans se [suite...]

Date: 2010-03-27 10:40:00

Aides et Subventions en Pays de la Loire | isolation écologique et ...

Ce dispositif permet à tous les propriétaires, sans conditions de ressources, de bénéficier d’un prêt bancaire pouvant atteindre 30.000 euros afin de financer des travaux d'isolation et de remplacement/installation d'un chauffage utilisant une source d’énergie renouvelable. Des infos sur le site de l'association SOLAGRO: Solagro, éco-prêt à taux zéro Agence Nationale d'Amélioration de l’Habitat L'ANAH peut subventionner des travaux de rénovation de l'habitat. Il est possible de les contacter au 08 26 80 39 39 ou cliquer sur ANAH - les aides Crédit d’impôt 2010 Le [suite...]

Date: 2010-03-23 17:40:28

L'éco-prêt à taux zéro pour un chauffage aux énergies ...

Issu des accords du «Grenelle de l’Environnement», l’éco-prêt à taux zéro est destiné à la rénovation des maisons et appartements et à leur mise aux normes écologiques et énergétiques. Même si les taux d’intérêts ont beaucoup baissé, le taux zéro reste très recherché. En 2005, il fut ouvert à l’acquisition de logements anciens par des personnes ne disposant que de revenus modestes, cela sans obligation d’effectuer des travaux sous condition qu’il s’agisse d’un premier achat. Ce prêt, qui ne peut excéder 20 % de l’opération, constitue souvent [suite...]

Date: 2009-10-27 16:21:20

Evolution du prix de l' immobilier, acheter ou vendre une maison ...

Les banquiers regardent aussi en deux fois, avant de consentir un prêt immobilier, d'autre part ils ont depuis la fin 2006, augmenté les intérêts d'emprunt !!! Par contre, en ce qui concerne les ventes et les achats de terrains, c'est toujours un peu l'euphorie !!! L'évolution des prix dans l'immobilier, est du, à l'instabilité du marché international, la perte d'équilibre, entre les offres et les demandes, l'inflation, le chômage, l'inquiétude sur la situation du marché de l'emploi, etc... L'évolution des prix dans l'immobilier a progressé, en valeur réelle, de 7 % par an [suite...]

Date: 2007-08-08 16:43:22

En pleine crise de l'emploi, la France veut doper le microcrédit

En pleine crise de l’emploi, la France veut doper le microcrédit Sur fond de flambée du chômage, la France entend développer le microcrédit, considéré comme un levier pour la création d’entreprise et la réinsertion, en associant davantage les banques et les particuliers à son financement. La ministre de l’Economie, Christine Lagarde, vient d’annoncer une série de mesures en faveur de ce type de crédits, qui doivent être ajoutées au projet de loi sur le crédit à la consommation, débattu mercredi à l’Assemblée nationale. Ces prêts s’adressent aux exclus du [suite...]

Date: 2010-03-22 13:05:00

JDLE - Journal de l'environnement

Budget 2009: les députés ont adopté le projet de loi Le 20 novembre 2008 par Victor Roux-Goeken Dans la dernière ligne droite de l’examen du budget 2009 à l’Assemblée, le projet d’affecter une partie de la redevance «pesticides» à un autre organisme que les agences de l’eau a été annulé. L’assainissement non collectif a été inclus dans l’éco-prêt à taux zéro. L’éco-contribution des producteurs de catalogues de vente par correspondance a été repoussée à fin 2009. En achevant l’examen du projet de loi de finances 2009, et en l’adoptant mercredi 19 [suite...]

Date: 2008-11-20 08:00:00

Faut-il croire au rétablissement annoncé du marché immobilier ...

Faut-il croire au rétablissement annoncé du marché immobilier ? Faut-il croire au rétablissement annoncé du marché immobilier ? Century21, la FNAIM, Laforêt Immobilier et maintenant les notaires de Paris Ile-de-France, tous déclarent aujourd'hui constater une certaine reprise de l'immobilier. Le professeur d'économie Michel Mouillart tient toutefois à relativiser cette orientation du marché qu'il perçoit comme un soubresaut plutôt que comme un réel rétablissement. Faut-il donner du crédit aux récentes publications faisant état du rebond du marché immobilier, qu'il s'agisse [suite...]

Date: 2009-11-26 08:00:00

Prêt 1% employeur - Définition de Prêt 1% employeur

On doit s'adresser à l'employeur ou à l'organisme collecteur de cette cotisation pour l'employeur (OCIL, APEC, GIC, GIPEC...) pour savoir si on peut en profiter, et si oui, dans quelles conditions. Important : l'employeur peut choisir d'attribuer la totalité de la somme disponible à l'une ou l'autre de ces destinations (il peut par exemple tout affecter à la location). Le montant de sa contribution est limité et il est fixé annuellement. Si sa contribution annuelle est dépensée, il ne pourra ni proposer de prêts, ni réserver des logements locatifs. Auteur Diagnostic Expertise [suite...]

Date: 2001-02-01 08:00:00

captiv-magazine » Blog Archive » Dessiner son projet immobilier

Chaque année, avec l’arrivée de nouvelles classes d’âge dans le monde du travail, on assiste à un besoin croissant de logements. La modification du paysage immobilier et la baisse des taux d’emprunt conduisent un certain nombre de jeunes adultes à choisir l’acquisition plus rapidement que leurs aînés. par Marie-F Sémenou La majorité des moins de 30 ans aspire à devenir propriétaire. Sophie et Alex appartiennent à cette catégorie. Il y a un an, Alex a rejoint Sophie dans l’appartement qu’elle occupait déjà en colocation à Eybens et qui n’est pas adapté à leur [suite...]

Date: 2010-04-02 07:13:58

Blog du cours de géo de M. Capon: Géopolitique du Congo : la face ...

« Depuis la période coloniale, toutes les guerres du Congo se sont toujours inscrites dans les cycles des pillages. Le dernier en date, c’est le pillage en col blanc » . Colette Braeckman, vers la deuxième indépendance du Congo, 2009. Le Congo a toujours été convoité pour ses ressources naturelles. Ces matières premières dont le monde a besoin et dont il faut s’emparer le plus vite possible et au meilleur prix. D’un pillage à l’autre Le premier ne concerne pas une marchandise ou un produit primaire mais bien le « bois d’ébène », ces esclaves arrachés à la forêt [suite...]

Date: 2010-02-22 14:29:00

Energie – Guide ADEME 2010 des aides financières habitat | e-liberal

Afin de démontrer la rentabilité des travaux de rénovation financés par l’éco-prêt à taux zéro, le ministère du Développement durable et l’ADEME ont élaboré des fiches présentant 12 cas concrets de rénovation de bâtiment indiquant le coût des travaux et les temps de retour sur investissement. Ces fiches sont disponibles sur les sites : 1. du ministère (http://www.developpement-durable.gouv.fr/Chapitre-I-L-eco-pret-a-taux-zero.html#fiche) 2. de l’ADEME (www.ecocitoyens.ademe.fr/financer-mon-projet/renovation/eco-pret-a-taux-zero) Le Crédit d’Impôt Développement [suite...]

Date: 2010-02-23 19:15:12

Eco-PTZ : Garantir l'efficacité énergétique après travaux ! « MNE ...

Archives avril 2010 (11) mars 2010 (54) février 2010 (48) janvier 2010 (42) décembre 2009 (48) novembre 2009 (86) octobre 2009 (64) septembre 2009 (100) août 2009 (69) juillet 2009 (101) juin 2009 (124) mai 2009 (114) avril 2009 (131) mars 2009 (135) février 2009 (152) janvier 2009 (148) décembre 2008 (117) novembre 2008 (140) octobre 2008 (206) septembre 2008 (213) août 2008 (117) juillet 2008 (3) juin 2008 (3) Ils soutiennent la MNE La Mairie de Bordeaux met à disposition de la MNE un local de 180 m² au 3 rue de Tauzia, cette surface va passer à 450 m² en [suite...]

Date: 2008-10-16 17:02:46

captiv-magazine » Blog Archive » L'emprunt immobilier : une ...

Taux d’intérêts d’emprunt historiquement bas, durée rallongée des crédits et aides d’État soutenues forment un contexte favorable pour l’acquéreur, à condition de faire les bons choix. par Théo d’Oz Tout est négociable Certes, plus le crédit est long, plus il est cher, mais le niveau des taux d’intérêts d’emprunt étant encore très bas, l’étalement sur une durée plus longue permet de réduire le taux d’endettement, et ainsi d’accéder à l’emprunt. Le choix des taux de crédit est déterminant. Négociables hors frais annexes, ils peuvent être fixes ou [suite...]

Date: 2010-03-31 08:04:59

Rénovation : l'éco-prêt à taux zéro:

Innovert - le blog Pompes à chaleur et planchers chauffant - raffraîchissant à basse température Les mesures d’aide actuelles, issues des réflexions du Grenelle de l’Environnement, ne concernent pas que les maisons neuves. Des incitations existent également pour améliorer les performances énergétiques des logements les plus énergivores, les logements anciens. La plus importante de ces incitations est l’éco-prêt à taux zéro. Pour quel logement ? Le logement doit être fini depuis le 1er janvier 1990 au plus tard. Il doit être une résidence principale, et peut être un [suite...]

Date: 2010-01-29 08:05:53

Blog de la copropriété: Travaux d'économies d'énergie à taux zéro

L'administration fiscale a publié le 6 août une instruction fiscale (BOI n°4 A-13-09) sur l'éco-prêt à taux zéro. Elle précise l'application de ce dispositif pour la rénovation des logements par les particuliers propriétaires. La loi de finances pour 2009 a institué un crédit d'impôt au titre des avances remboursables ne portant pas intérêt pour le financement des travaux d'amélioration de la performance énergétique des logements utilisés en tant que résidence principale.Cet avantage fiscal s'applique aux avances remboursables pour lesquelles une offre de prêt est émise [suite...]

Date: 2009-08-10 13:23:00

Le prêt à taux zero (PTZ)

Le prêt Relais ---------------------------------------------------------------------------------------------- 1. Le prêt à taux zéro (PTZ) Le prêt à taux zéro ou prêt à 0 % est un prêt immobilier réglementé sans intérêt, et sans frais de dossiers. Il ne peut en aucun cas être l'emprunt unique ou principal. Qu'est-ce que c'est ? Le prêt à taux zéro vous permet de financer : - l'acquisition ou la construction d'un logement neuf (jamais occupé) - l'acquisition d'un logement ancien, avec ou sans travaux qui doivent être effectués pour la mise aux normes de surface et [suite...]

Date: 2009-10-29 03:00:00

LE PRET PAS - Patrimoine et Santé

Les plafonds sont désormais les mêmes que pour le Prêt à Taux Zéro, ainsi que le découpage géographique utilisé : La zone A comprend l’agglomération parisienne, la Côte d’Azur et le Genevois Français. La zone B (zone B1 + zone B2) comprend les agglomérations de plus de 50.000 habitants et les agglomérations chères situées aux franges de l’agglomération parisienne et en zones littorales ou frontalières. La zone C correspond au reste du territoire. Les opérations finançables par un PAS Un particulier peut effectuer une demande de PAS pour l'acquisition d'un logement [suite...]

Date: 2010-02-25 11:00:00

Pas de doublement du PTZ (prêt à taux zéro ) dans l'ancien. - Le ...

Lors du discours de clôture du 63ème congrès de la Fnaim, Benoît Apparu Secrétaire d’Etat chargé du Logement et de l’Urbanisme, a rappelé son refus d'envisager un doublement du montant du PTZ (prêt à taux zéro) dans l'ancien, semblable à celui qui existe dans le neuf. En réponse à M. René Palaincourt, Président de la Fédération Nationale de l'Immobilier, convaincu que le marché de l'ancien ne peut redémarrer vraiment sans une aide supplémentaire de l'Etat, M. Benoît Apparu a confirmé la position du gouvernement à ce sujet : "Le doublement du taux zéro est une [suite...]

Date: 2009-12-15 22:44:00

Eco-rénover son logement grâce aux aides de l'Etat | Portail du ...

Réduire par quatre les émissions de gaz à effet de serre générées par un secteur de l’habitat très gourmand en énergie, c’est l’objectif fixé par le Gouvernement d’ici à 2050. Pour parvenir à cette réduction, il a mis l’accent sur les aides à la rénovation de l’habitat, notamment auprès des particuliers. Tour d’horizon des différentes aides dont ils peuvent bénéficier pour baisser leur consommation énergétique. Retour au sommaire du dossier : L'habitat au coeur de la Semaine du développement durable Le secteur du bâtiment est, en France, le plus gros [suite...]

Date: 2010-04-06 14:56:44

Le PTZ ne sera pas doublé dans l'ancien - Mon logement - E24.fr

Les agents immobiliers le réclamaient au gouvernement. Le doublement du Prêt à Taux Zéro réservé aux primo-accédants dans le neuf jusqu'en juillet 2010 ne sera pas étendu dans l'ancien. Le doublement du prêt à taux zéro (PTZ) pour les acheteurs de logements anciens, réclamé par les agents immobiliers pour enrayer la chute du nombre de transactions dans ce secteur, ne sera pas mis en oeuvre, a affirmé mardi le secrétaire d'Etat au Logement Benoist Apparu. Pour M. Apparu, malgré la chute du nombre de transactions de 700.000 en 2007 à 500.000 en 2009, il est "hors de question [suite...]

Date: 2009-12-08 17:23:11

L'éco-prêt à taux zéro : un succès | News-Banques

classé dans A la une, Actualité des Banques, Crédit Immobilier, Immobilier, News Financières Mesure phare du Grenelle de l’environnement, l’éco-prêt à taux zéro permet de financer les travaux de rénovation énergétique des logements anciens et ainsi réduire les consommations d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre. Il est attribué sans conditions de ressources et il n’y a pas d’intérêt à payer. L’Eco-prêt à taux zéro est réservé aux propriétaires d’un logement achevé [suite...]

Date: 2010-02-01 19:36:37

Colomiers. Ruiné, il ne peut pourtant vendre son logement

Après quelques recherches, il découvre qu'une première hypothèque avait été posée en 2004. « Mais il y a eu une mainlevée dessus un mois avant mon achat. Elle a ensuite été remise par le conservatoire des hypothèques sur l'ancien propriétaire mais l'appartement était alors à moi. » Dès lors, Jérémy ne peut plus vendre. Il ne peut pas louer non plus car il a acheté par le biais d'un prêt à taux zéro. « Je ne sais plus quoi faire. il faut que des gens m'aident pour arrêter de payer le crédit, l'assurance, le syndic, tous les impôts. » Et de regretter : « On a [suite...]

Date: 2010-02-25 08:16:09

banque et langue de bois.

Rien de nouveau sous le soleil de Bourgogne (enfin, je devrais dire, sous la pluie!). Le permis de construire devrait arriver d'un jour à l'autre, ce qui nous permettrait d'éviter la hausse des prix de Janvier. Nous avons reçu l'offre de prêt de la banque, offre qui nous a mis dans tous nos états... Je m'explique. Nous nous étions déplacés jusqu'à Dijon pour rencontrer Mme B, chargée de notre dossier. Pour moi, depuis le début, il s'agissait d'un prêt à taux fixe. N'étant pas adeptes des crédits d'ailleurs (c'est notre deuxième crédit en 15 ans de vie commune), nous ne [suite...]

Date: 2007-12-07 14:48:01

Immobilier : les prix ont baissé de 7 % en 2009

Sur les appartements anciens : de 7 % en moyenne à Toulouse (2 245 € le m2), qui concentre 78 % des ventes de ce type. Et encore plus en périphérie, -9 % à Colomiers, -11 % à Castanet et -14 % à Ramonville. Le centre ville résiste beaucoup mieux (+3% au Capitole, +1 % à Carmes et Compans) tandis que les faubourgs sont à la baisse (entre 6 et 11 %) sauf le secteur de l'hippodrome (+1%), qui bénéficie sans doute de l'effet tramway et du renchérissement de Saint-Cyprien. Saint-Exupéry/Lespinet est en revanche plombé par l'absence de desserte métro (-18 %), à l'inverse des [suite...]

Date: 2010-03-17 07:02:28

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