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8 articles sélectionnés

Plus riche et independant: La négociation de mon crédit ...

Pour mon investissement locatif, mon objectif n'était pas de mettre en concurrence ma banque avec une autre, pour des aspects pratiques (regrouper ses crédits au même endroit), mais aussi pour des raisons de timing. Je voulais obtenir le crédit le plus vite possible, afin de pouvoir demander l'autorisation de commencer les travaux de rénovation, avant même la signature chez le notaire et...

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Date: 2017-09-16 11:01:30

Plus riche et independant: Acheter une voiture cash ou à ...

Acheter une voiture cash ou à crédit ?

Aujourd'hui, je vous propose un article écrit par Sylvain du blog la liberté à tout prix qui revient sur une question que beaucoup se sont posée un jour, mieux vaut-il acheter sa voiture à crédit ou puiser dans son épargne ?

J'ai récemment eu une discussion avec un ami qui m'a fait réfléchir sur la question de l'achat d'une voiture avec un prêt...

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Date: 2017-09-16 11:01:30

Investissement immobilier locatif : avec ou sans apport ...

Il y a toujours une étude à faire au préalable pour savoir quel est le plus intéressant mais de manière générale lorsque l'on parle d'invest locatif, il faut faire financer le maximum!!!

En clair il faut utiliser l'ADA, l'argent des autres :)

De plus si il reste 85 000EUR de liquidité, cela laisse un grand champ pour savoir ce que l'on veut faire.

Enfin si au cours du crédit on a un...

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Date: 2019-03-20 08:26:49

Thèmes liés : taux d interet emprunt / credit d impot pour l achat / taux d'emprunt credit immobilier actuel / taux d'emprunt credit immobilier / taux d emprunt credit immobilier

Pourquoi pas une opération immobilière d’achat / revente ...

Je me pose toutefois la question depuis quelque temps du bénéfice que je pourrais tirer d'une opération immobilière d'achat revente...

Donc cette fois-ci, pas dans le but de se faire payer un appartement pas ses locataires sur 15 ou 20 ans, puis d'en percevoir une rente, mais plutôt dans le but d'obtenir en quelques mois un capital, du cash.

Obtenir donc des liquidités, mais dans quel but...

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Date: 2017-12-29 11:59:40

Thèmes liés : credit d'impot pour l'achat d'une premiere maison / credit d'impot pour l'achat d'une nouvelle maison / credit d'impot pour l'achat d'une voiture / credit d impot pour l achat / credit vendeur pour l'achat d'une maison

Comment calculer le rendement locatif d'un investissement ...

Je me mets dans la position de la personne qui est en phase de recherche de bien sur lequel investir, et qui cherche donc à estimer le rendement de son futur investissement, pour chacun des biens visités.

Pour illustrer la méthode, je vous propose aussi en fin d'article l'exemple concret d'une lectrice actuellement en passe d'acquérir son premier investissement locatif.

Vous pourrez aussi...

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Date: 2019-03-20 08:26:49

Thèmes liés : calculer l'assurance d'un pret immobilier / remboursement de l'assurance d'un pret immobilier / changer l'assurance d'un pret immobilier / credit d impot pour l achat / comparateur d'assurance pret immobilier

Plus riche et independant: Le meilleur placement pour un ...

Cet article participe au carnaval d'articles " Que conseilleriez-vous à un débutant qui veut commencer à placer son argent ? " organisé par Marc du blog MieuxGererSonArgent.com.

Retrouvez les réponses d'autres blogueurs en cliquant-ici .

On pourrait évidemment lister beaucoup de bons conseils à donner à un jeune qui commence à avoir un peu d'argent à placer : en premier lieu se bâtir...

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Date: 2018-06-22 08:44:05

Thèmes liés : meilleur taux d'interet pour un placement / meilleur taux d'interet compte epargne / meilleur taux d'interet epargne / meilleur taux d'interet / meilleur taux d interet

Plus riche et independant: Ma déclaration Poi de Loueur en ...

Pouvoir choisir le régime fiscal BIC réel simplifié, permettant l'amortissement de son bien, et ainsi annuler ou au moins fortement réduire les impôts que je paye sur les recettes locatives, en déduisant plusieurs milliers d'euros supplémentaires par an.

Toute une démarche que j'ai découverte en détail dans le bouquin de Ludovic Matten . (passé en revue dans cet article ).

Pour suivre...

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Date: 2017-09-16 11:01:30

Thèmes liés : n est pas pret

Plus riche et independant: Travaux de rénovation : passer ...

Travaux de rénovation : passer par un artisan ou les faire soi-même ?

Je possède 2 biens immobiliers, ma maison en tant que résidence principale et mon studio en tant qu'investissement locatif.

Un petit patrimoine (toutefois encore loin d'être payé...) qu'il est bon d'entretenir ou d'améliorer, que ce soit pour son confort personnel, celui des locataires ou pour tout simplement valoriser...

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Date: 2017-12-29 11:59:40

Thèmes liés : calculer l emprunt immobilier