Articles sélectionnés pour le thème : loi sur pret immobilier
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Crédit Courtier de France Orvault, Avis Courtier en prêt ...
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Orvault
Courtier en prêt immobilier
Prestations : Achat - Revente - Assurance de Prêt - Calcul de capacité d'emprunt - Crédit Immobilier - Crédit particulier - Crédit professionnel - Défiscalisation - Diminution des mensualités - Prêts pour les particuliers - Prêts pour les professionnels - Rachat de crédits - Regroupement de crédits - Renégociation de crédits - Simulateur de prêt - Solution...
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https://www.immodvisor.com
Comment bien renégocier un prêt immobilier ? Astuces et ...
Meilleur taux Immobilier » Comment bien renégocier un prêt
Comment bien renégocier un prêt
Pourquoi renégocier un prêt ?
Renégocier un prêt, c'est en modifier les modalités de remboursement et donner de l'air à son budget, soit en diminuant les mensualités de remboursement, soit en bénéficiant d'un taux d'intérêt fixe plus bas, ou parfois les deux en même temps. Mais selon les...
Site :
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Changer d’assurance de prêt immobilier - Magnolia.fr
Changer d'assurance de prêt immobilier
Changer d'assurance de prêt immobilier
Changer d'assurance de prêt c'est facile, alors faites-le avec Magnolia et économisez des milliers d'euros !
Primordiale dans le cadre d'un crédit immobilier, l'assurance de prêt permet à l'emprunteur comme au prêteur de se protéger en cas de non capacité à rembourser les échéances (décès, maladie,...
Site :
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Le remboursement anticipé - la finance pour tous
Le remboursement anticipé
Un crédit immobilier peut être remboursé par anticipation, en partie ou en totalité. Le contrat de prêt précise les frais, ou indemnité pour remboursement anticipé (IRA), qui peuvent être exigés.
Un emprunteur peut toujours, à tout moment, rembourser par anticipation son crédit immobilier. La banque ne peut pas s'opposer à un remboursement anticipé, sauf...
Date: 2017-09-16 14:58:23
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Credit Assurance - Comparateur en assurance de prêt sur ...
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J'ai réalisé mon projet immobilier à 60 ans
J'ai bénéficié de garanties sécurisantes et adaptées à mon budget
J'ai réalisé d'importantes économies en faisant jouer...
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Crédit immobilier sans CDI: devenir propriétaire en étant ...
Si tout le monde court après un CDI, c'est parce qu'il est difficile d'obtenir un crédit avec un CDD. Et pourtant il est possible de devenir propriétaire quand on est en intérim (donc sans CDI), si 2 conditions sont réunies. Tout d'abord le candidat emprunteur doit prouver une expérience d'emploi continu, au cours d'une période de temps variant selon les banques. Mais surtout, le secteur...
Site :
http://immobilier2015.com
Crédit immobilier : est-il possible d’emprunter après 50 ans
Si vous avez des projets immobiliers et que vous atteignez l'âge de 50 ans, pouvez-vous tout de même demander un crédit ? Oui. La loi a même récemment rendu les conditions d'emprunts plus souples pour les séniors. Explications.
La délégation d'assurance aide les seniors à emprunter
A 50 ans, pas de problèmes particuliers pour emprunter ? Avec des taux historiquement bas, en chute libre...
Rachat crédit et trésorerie (rachat credit au meilleur ...
Pratique rachat credit
Les possibilités de rachat de credit diffèrent suivant votre logement, le type de bien immobilier que vous pouvez ou non donner en garantie.
En matière de rachat de credit, notamment, les propriétaires ont beaucoup plus de possibilités puisqu'ils peuvent avoir un rachat de credit même en étant fichés, bien entendu sous certaines conditions (voir nos possibilités de rachat de credit et les normes du rachat de credit.)
Quelles sont les étapes pour...
Date: 2013-11-08 18:03:27
Site :
http://www.rachat-credit-eca.com
Prêt immobilier à plus de 50 ans ? | Renegocier credit immo
28 fév
Prêt immobilier à plus de 50 ans ?
Nous parlions précédemment de la difficulté d'avoir un prêt immobilier lorsque l'on est considéré comme un « senior » mais stop aux préjugés : aujourd'hui c'est possible !
Sous réserves de certaines conditions.. vous vous en doutez. Il ne faut pas négliger que vous allez rembourser votre prêt immobilier jusqu'à un âge très...
Rachat de crédit - Regroupement de credit avec Rachat de ...
Financer un projet
Peu connu du grand public il y a encore à peine 10 ans, le regroupement de crédits, ou la restructuration de prêts, a rencontré un succès grandissant avec la baisse des taux du crédit de ces dernières années.
Certains réalisent cette opération pour pouvoir respirer en fin de mois, d'autres pour pouvoir acheter une maison avec un taux d'endettement convenable,...
Emprunter 500 000 euros - Vos Crédits
Taux Euribor
Emprunter 500 000 euros
Vous avez visité la maison de vos rêves ? Pour réaliser ce projet, vous avez besoin de faire un crédit immobilier. Vous devez avant tout, définir votre projet c'est-à-dire réfléchir à la durée, aux mensualités, à l'apport, aux assurances...
Souscrire un crédit de cinq cent mille euros doit solliciter chez vous des questions, c'est pourquoi cet...
Site :
vos-credits.fr
OACIQ | La location avec option d’achat résidentielle ...
La location avec option d'achat résidentielle démystifiée
Publié le : 04 mai 2018
Numéro d'article : 204821
La location avec option d'achat résidentielle démystifiée
L'obtention d'un financement peut s'avérer problématique pour plusieurs motifs, notamment :
la condition de l'immeuble (ex. : pyrrhotite);
la situation financière de l'acheteur (ex. : dossier de crédit...
Site :
oaciq.com
Thèmes liés : location avec option d'achat immobilier / credit avec option d'achat / credit avec option d achat / financement d achats a credit / l'assurance d'un pret immobilier est elle obligatoire
Le prêt hypothécaire : devenez propriétaire ! | Crefibel
A qui se destine le prêt hypothécaire ?
Et si vous arrêtiez de perdre votre argent et que vous commenciez à investir durablement dans un bien ? Grâce au prêt hypothécaire, vous pouvez devenir propriétaire ! Au lieu de payer votre loyer chaque mois, vous remboursez votre crédit hypothécaire. Avec la même somme dépensée par mois, vous investissez pour devenir propriétaire.
Etre...
Date: 2018-06-21 14:35:59
Site :
http://www.crefibel.be
Assurance emprunteur ACM (Crédit Mutuel) : conditions ...
Menu
ACM, assurance de prêt du Crédit Mutuel
Chaque grande banque est en mesure de proposer ses propres prêts immobiliers. Il n'en est pas toujours de même pour les assurances emprunteur qui couvre ces prêts. En effet certaines banques proposent à leurs clients l'assurance de prêt d'un partenaire comme Cardif ou CNP assurances... Ce n'est pas le cas du Crédit Mutuel qui via sa filiale...
Courtier en immobilier résidentiel | Teccart
Demande d'Informations
Prêts et bourses disponibles!
Que diriez-vous d'obtenir de l'argent pour retourner aux études? Profitez du fait que ce programme est subventionné et se qualifie pour les prêts et bourses du gouvernement! Certaines conditions s'appliquent, contactez-nous pour savoir si vous êtes admissible et pour savoir à quel montant d'aide financière vous auriez droit....
Site :
http://www.teccart.qc.ca
Thèmes liés : agence courtier pret immobilier / courtier en pret immobilier / courtier pret hypothecaire / loi sur pret immobilier / frais agence pret immobilier
Plan de financement immobilier à Angers : étapes et ...
Les partenaires de votre plan de financement immobilier
Les étapes de votre plan de financement
Vous cherchez ou vous avez trouvé une maison, un appartement à acheter.
C'est le moment pour nous consulter.
Lors du premier RDV, nous élaborons le plan de financement : la durée de votre emprunt, le taux, les mensualités...
Nos partenariats bancaires nous permettent de vous présenter les...
Crédit immobilier Algérie - lkeria.com
La CNEP est le principal établissement financier spécialisé dans le financement du logement des particuliers, mais toutes les banques, publiques ou privées, peuvent proposer un crédit immobilier.
Elles passent des partenariats avec des compagnies d'assurance, publiques ou privées, algériennes ou étrangères, afin de proposer en même temps le prêt et l'assurance emprunteur.
Le crédit...
Site :
https://www.lkeria.com
Réduire la durée ou la mensualité de mon prêt immo ...
de Aurore
Quand on veut faire un remboursement anticipé partiel de son prêt immobilier, il faut faire un choix : utiliser la somme remboursée pour réduire la durée du prêt (en gardant la même mensualité), ou réduire la mensualité (en gardant la même durée).
L'idée est largement répandue qu'il est plus intéressant de réduire la durée du prêt.
En effet, avec cette solution, on...
Découvrez le partenariat conclu entre le CSF et la MNT
AIDES IMMO "ACHAT - REVENTE"
Vous achetez votre premier logement ?Ce prêt personnel vous permettra de financer tout ou partie de vos frais de garantie, de vos frais d'agence ou de vos frais de notaire, d'anticiper vos frais de déménagement, d'installation, de petits travaux, etc.
Pour votre projet immobilier :
une aide immo réservée aux adhérents MNT
des taux toujours plus...
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Taux assurance prêt immobilier - Magnolia.fr
JE COMPARE LES CONTRATS D'ASSURANCE DE PRET
LE TAEG
Depuis le 1er octobre 2016, le nouvel indicateur de référence du coût total de votre crédit immobilier devient le TAEG et non le TEG.
Il comporte l'ensemble des frais obligatoires au sein de votre crédit et correspond au taux de toute la durée du prêt.
Le TAEG inclut :
Le taux d'intérêt dit « de base »
Tous les frais soit les...
Site :
https://www.magnolia.fr
Choisir son prêt dans toute l'Europe - AgoraVox le média ...
Accueil du site > Actualités > Economie > Choisir son prêt dans toute l'Europe
Choisir son prêt dans toute l'Europe
par
Ecoutez
Après plus de six ans de négociations, les députés européens ont adopté une directive dont l'objectif est d'ouvrir le marché européen du prêt à la consommation. On pourra ainsi faire un crédit dans le pays de l'Union européenne de son choix.
Se diriger...
Date: 2017-12-30 04:07:45
Site :
agoravox.fr
Comment assurer un prêt immobilier avec une santé fragile
Le réseau des courtiers en crédit
100% GRATUIT
ETRE RAPPELÉ
L'acceptation d'un prêt immobilier lorsque l'on est considéré comme une personne à risque aggravé de santé relève du parcours du combattant. Heureusement, la convention AERAS oblige les organismes à étudier minutieusement votre dossier, quitte à adjoindre à l'offre d'assurance des exclusions ou des surprimes pour se...
Site :
immofinances.net
Rachat de crédit - pret-personnel-comparatif.com
Combien emprunter ?Evitez l'endettement avec notre outil
Le rachat de crédit est une opération financière dont l'objectif est de réunir l'ensemble des prêts en cours en vue de diminuer le niveau d'endettement. Qu'il s'agisse d'un crédit personnel, hypothécaire, auto ou autre souscrits en Belgique, ce regroupement permet de renégocier le taux d'intérêt de chaque emprunt et d'obtenir un...
Rachat de crédit et surendettement. Courtier en ligne ...
Quelles sont les pièces à fournir ?
Quels sont les délais ?
Nous allons vous informer au mieux, fort de notre expérience (depuis 25 ans), nous sommes sûr que cela vous intéressera !
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Baisse des aides au logement : APL, ALF, ALS, c'est quoi ...
Baisse des aides au logement : APL, ALF, ALS, c'est quoi au juste ?
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Direct LCI
CAF - Le gouvernement a l'intention de minorer les aides au logement de 5 euros par mois à partir d'octobre. Les bénéficiaires de l'APL mais aussi de l'ALS et de l'ALF seront concernés. Pour l'heure 6,3 millions de foyers touchent en moyenne 226 euros au titre de ces prestations sociales. Voici de quoi il...
Site :
https://www.lci.fr
Thèmes liés : pret aide au logement / pret familial allocation logement / allocation logement pret non conventionne / pret immobilier allocation logement / pret allocation logement
Obtenir un crédit immobilier en RSA - Le Bon Crédit
Uncategorized
By / novembre 29, 2012
Se loger est un besoin vital. Dans ce cas, il vaut mieux être propriétaire que payer un loyer pendant de nombreuses années. Le coût de l'immobilier n'est, pourtant, pas très accessible....
Site :
https://www.leboncredit.net
Thèmes liés : credit logement pret immobilier / pret travaux credit immobilier / obtenir un credit immobilier au chomage / financement d un pret immobilier / comment obtenir un credit immobilier rapidement
Courtiers prêt hypothécaire - pret-hypothecaire-atipa.fr
Vous êtes : / Accueil / Nos Courtiers en prêt hypothécaire
Nos courtiers en prêt hypothécaire
Un courtier est un intermédiaire entre vous et les partenaires spécialistes du métier. Ainsi, un courtier en prêt hypothécaire cherche pour le compte d'un client, les solutions de crédit hypothécaire les mieux appropriées pour son client. ATIPA est spécialiste de plusieurs métiers connexes...
Offre de prêt : définition, validité, délai et acceptation
christopher
Offre de prêt : définition, validité, délai et acceptation
Vous souhaitez investir dans l'immobilier, acheter une maison ou un appartement locatif ? Comme tout le monde vous devrez certainement faire une demande d'offre de prêt auprès d'un organisme bancaire. Le financement d'un projet sur le long terme notamment dans l'immobilier où vous pouvez vous engager jusqu'à 30 ans,...
Modèles de lettre gratuits - Immobilier / Logement ...
Modele de Lettre Type gratuit : Résiliation de Bail, quittance de loyer, demande de travaux, loyer impayé, Etat des lieux...
Immobilier : Des modèles de lettre pour vous aider dans vos relation Locataire - Propriétaire et les conseils pratiques associés.
Accueil > Immobilier / logement > Modèles Lettre immobilier / logement
Immobilier /...
Site :
http://www.modele-lettre-type.com
Thèmes liés : modele de lettre de demande de pret / demande de remboursement de pret immobilier par anticipation / assurance pret immobilier conseil d'etat / rembourser son pret immobilier par anticipation / demande de remboursement de pret immobilier
Mon-rachat.org : Aide, tutoriel, conseil sur le rachat de ...
Soyez les bienvenues sur mon-rachat.org et consultez gratuitement toute l'aide nécessaire pour bien appréhender le regroupement de crédit dans son ensemble, de comprendre les rouages, le fonctionnement et les choses à faire ou ne pas faire (les bonnes pratiques en somme).
Tout d'abord, il faut impérativement savoir qu'un rachat de crédit ou un crédit vous engage, c'est pour cela qu'une...
Site :
mon-rachat.org
Calcul de votre capacité d'emprunt pour prêt immo - acecrédit
Pourquoi calculer sa capacité d'emprunt ?
Capacité d'emprunt et montant de votre acquisition
La capacité d'emprunt est aussi appelée capacité d'acquisition, car c'est cette somme qui va conditionner votre recherche immobilière et la nature de votre potentielle acquisition. En effet, calculer sa capacité d'emprunt permet d'obtenir un budget indicatif. Ce montant sera éventuellement...
Site :
https://www.acecredit.fr
Prêt 1% : tout savoir le nouveau prêt action logement | Nexity
Le Prêt action logement - ex 1% logement
Financer votre projet immobilier grâce à votre employeur
Votre employeur peut contribuer au financement de votre projet immobilier à hauteur de 30% en versant tous les ans une contribution à un organisme collecteur.
Ces fonds permettent aux salariés de bénéficier d'un prêt immobilier complémentaire et ce, à taux avantageux. Il est considéré...
Site :
https://www.nexity.fr
Thèmes liés : action logement pret 1 / 1 logement pret accession / pret immobilier action logement / pret immobilier 1 logement / taux pret action logement
Modèle de lettre de motivation avec pretention salariale ...
J'aimerai avoir une modèle de lettre de motivation avec prétantion salariale; merci
Le 14/03/2017 à 12h33 par michelnguessan
Bonjour,
je souhaite avoir un exemplaire de lettre de motivation avec prétention salariale,merci.
Le 02/05/2017 à 20h16 par MATHKO
J'aimerai avoir une lettre de motivation avec pretention salariale. Merci
Le 28/05/2017 à 13h56
Bonjour, s'il vous plaît...
Date: 2019-03-23 05:34:51
Site :
http://aide-afrique.com
Tout savoir sur le crédit en ligne - Financer
Tout savoir sur le crédit en ligne
Tout savoir sur le crédit en ligne
Montant du crédit
afficher seulement les crédits gratuits
prêt personnel sans vérification de solvabilité
prêt personnel avec antécédents de crédit
prêteurs acceptant les emprunters âgés de 18 à 20 ans
prêteurs avec paiement en weekend
prêteurs actuels et exclure les courtiers en prêt
Faites glisser le curseur...
Site :
https://financer.com
Assurance crédit Marseille Corse Dom-Tom, assurance de ...
suivant
Remplissage du formulaire : 8 %
Spécialiste de l'assurance de personnes, notre cabinet s'est spécialisé sur le marché de l'assurance crédit immobilier à Marseille, de l'assurance de prêt immobilier ou professionnel, dit aussi délégation d'assurance à Marseille, en Corse ainsi que dans les dom-tom. Tous nos contrats d'assurance de prêt immobilier sont approuvés par les banques.
Nous sommes des spécialistes de l'assurance de prêt et mettons à votre service gratuitement une équipe de...
Site :
http://www.mon-assurance-credit.fr
Thèmes liés : renegocier l'assurance d'un pret immobilier / rachat d'assurance pret immobilier / assurance credit pret immobilier / assurance lors d'un pret immobilier / rachat d'assurance credit immobilier
Prêt immobiler et allocations d'aide au logement - PAS ...
Allocation Personnalisée au Logement, l'Allocation de Logement Familiale et l'Allocation de Logement Sociale. Lesquelles peuvent vous être attribuées ? Analyses et conseils.
Avant tout, notons que plusieurs conditions doivent être respectées pour devenir titulaire d'un allocation :
Etre Français ou être titulaire d'une carte de séjour en cours de validité.
Habiter sur le territoire...
Site :
http://www.pret-accession-sociale.com
Thèmes liés : pret familial allocation logement / allocation logement pret non conventionne / pret immobilier allocation logement / taux moyen d'un pret immobilier / taux de pret immobilier caisse d'epargne
Placer Son Argent à l'Etranger - Prêt immobilier au Maroc ...
Prêt immobilier au Maroc (MRE, français, résident ou non...)
Faire un crédit immobilier au Maroc n'a rien de vraiment compliqué, que ce soit en passant par des sociétés françaises bien implantées au Maroc comme CAFPI et le courtier Meilleur Taux, ou bien par Le crédit Habitat de la BMCI, celui de Wafa Immobilier ou le Sakane Mabrouk de la Banque Populaire.
Il est même possible...
Rachat de crédit : trouver les meilleure offres des banques
Quels sont les pièges d'un regroupement de crédit ?
Dans le cadre d'une restructuration de prêt, on dit souvent que le regroupement de la dette permet d'abaisser le taux de remboursement de crédits. En effet, grâce à cette solution, les ménages surendettés ont l'occasion de partir sur une bonne base avec un taux plus attractif. Ils peuvent aussi financer un nouveau projet tout en...
Rachat de crédit surendettement immobilier rachat crédit ...
Le rachat de crédit, une solution
Société de crédit multi spécialisée, Nouvodépart mène son action contre l'endettement, dans la lutte du surendettement des ménages.
Nouvodépart est mandaté par de nombreuses banques specialisées en rachat de crédit, nous sommes un organisme d'aide au crédits . En regroupant vos dettes nous permettons de rééechelonner vos mensualités sur une...
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Credit bank personnel: Meilleur assurance credit immobilier
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Dossiers sur le crédit, l'immobilier et l'assurance de ...
Par Louis SERICOLA
Nous regroupons dans cette page toutes les informations qui nous paraissent essentielles sur le crédit et l'immobilier et que nous avons regroupé dans la rubrique focus : réglementation en vigueur, fiscalité immobilière, aides à l'accession de l'Etat ou des collectivités locales, techniques bancaires, savoir négocier avec les organismes de crédit, assurance emprunteur,...
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http://www.creditas.fr
FIAP Courtage : Courtier à Montpellier - Prêt immobilier ...
sur l'assurance de prêt d'un de nos clients
Un seul et unique interlocuteur pour près de 20 compagnies sollicitées !
Quelque soit votre profil, nos conseillers experts sont à votre disposition pour vous conseiller et chercher la meilleure offre du marché.
Près de 1 000 clients nous ont fait confiance, alors n'hésitez plus à nous solliciter . L'étude comparative pour vos assurances est...
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Devenir propriétaire avec la location accession - Escaut ...
Louez, validez, achetez.
Avec la location-accession à la propriété, entrez dans un logement PSLA neuf en tant que locataire avant d'en devenir propriétaire. Escaut Habitat vous offre la possibilité de vous engager progressivement dans une accession sûre : testez votre capacité de remboursement et d'épargne, tout en bénéficiant d'une sécurisation de votre achat.
Les avantages de la...
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Thèmes liés : pret social location accession / location avec option d'achat immobilier / pret a taux zero pour l'achat d'une maison / 1 logement pret taux zero / 1 logement pret accession
Devenir propriétaire avec la location accession - Escaut ...
Je choisis la location-accession (PSLA)
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Guide du rachat de crédits - Impact-Finances
Connexion
Guide du rachat de crédits
Vous avez souscrit plusieurs crédits et vous souhaitez regrouper l'ensemble de vos crédits en un seul afin de diminuer vos mensualités. Le rachat de crédits va vous permettre de diminuer vos mensualités jusqu'à 60 % et de bénéficier d'une enveloppe complémentaire de trésorerie.
Le rachat de crédits est possible pour...
Assurance emprunteur : assurer son prêt - cardif.fr
29,7 Milliards EUR de Chiffre d'Affaires
en 2017
Assurer son crédit immobilier avec Cardif
Cardif Liberté Emprunteur est une assurance de prêt individuelle. Elle vous protège vous et votre famille en cas d'aléas de la vie (décès, maladie, accident) et vous permet de continuer à rembourser les mensualités de votre crédit. La loi vous permet de choisir votre assurance de prêt...
Site :
cardif.fr
Le credit bail immobilier - Les financements - Les Clés de ...
Combien ça coûte?
Les principes du crédit bail immobilier
Dans un crédit bail immobilier, c'est la banque ou sa filiale spécialisée qui achète pour votre compte le bien immobilier nécessaire à votre activité professionnelle et vous le loue pendant la durée du contrat, le plus souvent entre 8 et 15 ans.
Avant de prendre sa décision la banque envoie un expert immobilier afin d'estimer...
Site :
lesclesdelabanque.com
Changer son assurance : loi BOURQUIN - Courtier crédit ...
A partir de janvier 2018, la loi BOURQUIN ou la loi Sapin 2 vient compléter la loi Hamon pour permettre aux emprunteurs de changer leur assurance de prêt immobilier durant toute la durée de leur crédit.
Une très bonne nouvelle pour tous les emprunteurs, la loi BOURQUIN a été adoptée en février 2017. La résiliation annuelle des contrats d'assurance emprunteur est désormais possible...
Date: 2019-03-23 05:28:52
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Thèmes liés : changer l'assurance d'un pret immobilier / l'assurance d'un pret immobilier est elle obligatoire / resilier l'assurance d'un pret immobilier / assurance emprunteur pret immobilier / assurance credit pret immobilier
Le prêt patronal employeur ou 1% logement - avis-credit.com
Le prêt patronal employeur ou 1% logement
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Pour remédier à la crise de logement provoquée par la Seconde Guerre Mondiale, l'Action Logement a été mise en place afin de financer les projets immobiliers des salariés. Ainsi, toute entreprise employant plus de dix salariés est tenue de verser une cotisation valant 0.45% de la masse salariale en guise de participation à...
Site :
http://www.avis-credit.com
Prêt immobilier à l'étranger - Viadeo.com - France
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Prêt immobilier à l'étranger
Bonjour Viadéo Members, En travaillant en France, est-il intéressant de faire un prêt immobilier à l'étranger pour financer un bien sur le territoire français ? Merci pour vos réponses.
Voici 7 ans et 7 mois | Finances personnelles | Immobilier
Question clôturée le 30/06/2010 15:32.
5 réponses
Quel est la nature de votre projet
Merci de me faire suite
cdlt
Il y a 7 ans et 7 mois | Lui écrire | Toutes ses réponses
Bonsoir,
Puisqu'un prêt immobilier implique la prise d'une sûreté immobilière (hypothèque) et que le bien est en France, je ne vous...
Date: 2010-03-02 16:30:19
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Thèmes liés : pret immobilier en france pour acheter a l'etranger / pret immobilier pour acheter a l'etranger / pret immobilier pour etranger en france / pret immobilier bien etranger / meilleur pret immobilier france